2 – 152/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Клепцовой Ю.А.
при секретаре Шулятевой Е.В.
с участием истца Кузнецовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е. В. к Сутягину В. С., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... о признании права собственности на земельный участок с постройками,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Е.В. обратилась в суд с иском к Сутягину В.С. о признании права собственности на земельный участок с постройками, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ...
Определением суда от дата в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ....
Определением суда от дата по делу в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям ....
В судебном заседании истец пояснила, что в дата ее матери С.Р. был предоставлен земельный участок для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства ..., № # по постановлению Муниципального образования _ Мать умерла в мае дата, не успев оформить право собственности на этот земельный участок. Но она фактически на протяжении всех лет с момента выделения земельного участка владела им. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказала, так как на этот участок отсутствуют правоустанавливающие документы. Муж матери – Сутягин В.С. на земельный участок не претендует. На участке расположен сарай, грядки. Мать пользовалась всем этим с дата. При жизни жилой дом она не успела построить.
Ответчик Сутягин В.С., представил суду заявление, заверенное нотариусом ... К.Е.Л. о том, что отказывается от вступления в права наследования на свою долю после смерти жены С.Р., в пользу ее дочери Кузнецовой Е.В.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Третьи лица - Управление Федеральной регистрационной службы ..., Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости ... (Территориальный отдел № #), Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили в суд ходатайства, в которых просили рассмотреть дело без своего участия.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Факт смерти С.Р., последовавшей дата, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № # от дата (отдел ЗАГС ...) (л.д. 15).
Из постановления № # МО _ ... территориальная администрация от дата видно, что С.Р. предоставлен в собственность земельный участок для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д. 10).
Из кадастрового паспорта земельного участка площадью 1200 кв.м (кадастровый номер #), расположенного по адресу: ..., видно, что землепользователем является С.Р., земельный участок находится в государственной собственности (л.д. 11).
Согласно кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства на земельном участке по адресу: ... расположено нежилое строение, площадь застройки 8,4 кв.м. (основное строение уничтожено в результате пожара), служебные постройки: погреб, теплица. (л.д. 13)
Из технической информации БТИ видно, что по адресу: ... расположены хозяйственные постройки сарай, погреб, теплица, право собственности на них ни за кем не зарегистрировано (л.д. 12).
Родственные отношения между С.Р. и Кузнецовой Е.В. подтверждаются следующими доказательствами: свидетельством о рождении Е. В., дата рождения, где в графе «мать» указана С.Р. (актовая запись № # от дата, ... гор.бюро ЗАГС ...); выпиской из решения ... районного суда ... от дата о расторжении брака, зарегистрированного дата между С.Э.Ф. и Е. В. (добрачная фамилия «С»; свидетельством о расторжении брака дата между Е. В. и С.Э.Ф. (актовая запись № # от дата, отдел ЗАГС администрации ...) после расторжения брака жене присвоена фамилия «С»; свидетельством о заключении брака между К.А.В. и Е. В. дата (актовая запись # от дата), после заключения браке жене присвоена фамилия «Кузнецова» (л.д. 20 – 23).
Нотариусом истцу Кузнецовой Е.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество, состоящее из строений, расположенных на земельном участке, находящимся в государственной собственности по адресу: ... оставшееся после смерти С.Р. (л.д. 16).
Из письма нотариуса следует, что наследственное дело после смерти С.Р., последовавшей дата не заводилось.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п. 1, 7 статьи 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. С.Р. при жизни в дата на законных основаниях в собственность был выделен земельный участок под строительство жилого дома. Надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок она не успела, но с того времени пользовалась земельным участком как собственник, возвела на нем сооружения. Сутягин В.С. от вступления в права наследования отказался. После смерти матери, ее дочь Кузнецова Е.В. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса ей было в этом отказано, так как на земельный участок отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы. С учетом того, что истец является наследником первой очереди, других наследников, претендующих на наследство нет, вступила в права наследования одним из предусмотренных в законе способов, приняла меры к сохранению данного имущества, суд считает подлежащим удовлетворению требование Кузнецовой Е.В. о признании за ней права собственности на строения, расположенные по адресу: ..., а именно: сарай, погреб, теплицу, в порядке наследования. В связи с тем, что Кузнецовой Е.В. перешло в порядке наследования право собственности на расположенное на земельном участке по адресу: ..., сооружения, она имеет исключительное право на приватизацию указанного земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Кузнецовой Е. В. удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Е. В. дата рождения право собственности в порядке наследования на сарай, погреб, теплицу, расположенные по адресу: ...
Признать за Кузнецовой Е. В. дата рождения право собственности на земельный участок, с кадастровым номером #, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного текста решения.
Судья (подпись) Ю.А. Клепцова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья