2 – 123/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Клепцовой Ю.А.
при секретаре Шулятевой Е.В.
с участием истца Чеглакова И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеглакова И. И. к Администрации МО «_», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... о включении недвижимого имущества в составе наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Спорное недвижимое имущество представляет собой земельный участок с кадастровым номером # и жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: ....
Чеглаков И.И. обратился в суд с иском к Администрации МО «_», о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства после смерти бабушки К.А.А., умершего дата, и признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
В ходе предварительного судебного заседания дата к участию в деле в качестве ответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ....
В ходе судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечена Манион Е. В..
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме и суду пояснил, что после смерти бабушки К.А.А. открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенные по адресу: .... Дом был в свое время подарен бабушке К.У.М., что подтверждено договором дарения от дата. Земельный участок принадлежал на праве собственности К.А.А. Истец в доме был прописан и проживал с дата по ноябрь дата. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, но ему было отказано в связи с тем, что право собственности на дом за К.А.А. не зарегистрировано. Собственником дома по-прежнему значится К.У.М.
Ответчики Администрация МО «_», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
Третье лицо Манион Е.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело в её отсутствие, на указанное имущество не претендует.
Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из договора дарения, составленного дата следует, что К.У.М. заключила договор дарения, по которому дарит К.А.А. домовладение, состоящее из деревянного одноэтажного дома, холодного пристроя, двух хлевов, сеновала, находящееся в ... расположенное на земельном участке мерою 1780,4 кв.м, принадлежащее К.У.М. на праве личной собственности. Дар этот К.А.А. принимает. Договор дарения удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за № #.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Факт смерти К.А.А., последовавшей дата, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № # от дата (отдел ЗАГС ...).
Согласно ст.ст.1111, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Для приобретения наследства наследник должен его принять путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом либо путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из материалов наследственного дела следует, что при жизни К.А.А. дата составила завещание и все свое имущество, в том числе недвижимое имущество под номером 11, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящееся в ..., завещала Чеглакову И.И.
Чеглаков И.И. после смерти К.А.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве общей собственности на квартиру под номером #, находящуюся в ... В выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом под номером # ... ему было отказано, в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировала при жизни свое право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке.
Согласно выписке из технического паспорта БТИ видно, что жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по ..., принадлежит на праве собственности К.У.М.
Согласно регистрационного удостоверения, выданного БТИ, жилой дом под номером # ... зарегистрирован по праву личной собственности за К.У.М. Нотариусом удостоверено, что по договору от дата домовладение отчуждено в пользу К.А.А.
Выпиской из похозяйственной книги ... подтверждается, что К.А.А. является собственником жилого дома по адресу: ....
Из кадастрового паспорта земельного участка (кадастровый номер #) видно, что собственником земельного участка площадью 1780,4 кв.м, расположенного по адресу: ... является К.А.А.
Право собственность на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выписанным на имя К.А.А. на земельный участок по адресу: ... по решению администрации ... № # от дата.
Свидетель Б.А.Г. суду пояснил, что истец жил с бабушкой К.А.А. в с.... После её смерти истец поддерживает дом, приезжает.
Проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. По договору дарения, составленному в дата, К.А.А. получила в дар от К.У.М. жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: .... В дата на имя К.А.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю на участок, расположенный по .... При жизни К.А.А. составила завещание в пользу Чеглакова И.И., в котором дом и земельный участок по адресу: ... завещала истцу. В установленный законом срок, после смерти К.А.А., Чеглаков И.И. обратился к нотариусу с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество – дом и земельный участок по завещанию. Нотариус в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство отказала в виду того, что право собственности на жилой дом за наследодателем зарегистрировано не было.
Суд считает установленным тот факт, что К.А.А. являлась собственником жилого дома, расположенного по ..., но не зарегистрировала свое право на него надлежащим образом.
Суд считает установленным факт принятия наследства Чеглаковым И.И. после смерти К.А.А. последовавшей дата, состоящего из недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка.
При указанных обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования Чеглакова И.И. о включении в состав наследства после смерти К.А.А. недвижимого имущества, являющегося ее собственностью, а также о признании права собственности за Чеглаковым И.И. на данное недвижимое имущество в порядке наследования.
В удовлетворении требования о взыскании с ответчиков расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины, следует отказать, поскольку в соответствии со ст. 333.35 НК РФ ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти К.А.А., умершей дата, жилой бревенчатый дом с холодным дощатым пристроем и земельный участок, площадью 1780, 4 кв.м., с кадастровым номером # (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную), расположенные по адресу: ....
Признать за Чеглаковым И. И. дата рождения право собственности на жилой бревенчатый дом с холодным дощатым пристроем и земельный участок, площадью 1780, 4 кв.м., с кадастровым номером # (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную), расположенные по адресу: ..., в порядке наследования по завещанию.
В удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ответчиков, отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного текста решения.
Машинописный текст мотивированного решения составлен судьей 01.03.2010 года
Судья (подпись) Ю.А. Клепцова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья
Секретарь Е.В. Шулятева