№ 2 – 673/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,
при секретаре Хоренковой О.А.,
с участием истца Рябковой И.И.,
представителя истца Ткаченко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябковой И. И. к Салтанову В. И., Салтанову С. И., Салтанову Н. И., Администрации ... и Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ:
Спорным недвижимым имуществом является:
· жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение) ...
· земельный участок с кадастровым номером # площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: ....
Рябкова И.И. обратилась в суд с иском к Салтанову В.И., Салтанову С.И. и Салтанову Н.И. о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства после смерти матери С.К.Н., последовавшей Дата, и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... и муниципальное образование ....
В обоснование иска и ее представитель пояснили суду, что спорное недвижимое имущество было унаследовано матерью истца С.К.Н. после смерти мужа С.И.И. (отца истца) последовавшей Дата. Мать истца фактически приняла наследство после смерти мужа, так как проживала в доме и продолжала пользоваться спорным земельным участком, который был приватизированным на имя С.И.И. в декабре Дата. После смерти С.К.Н., Дата истец приняла наследство, состоящее из спорного недвижимого имущества, так как проживает в доме и пользуется земельным участком. Другие наследники после смерти родителей (братья истца) – Салтанов В.И., Салтанов С.И. и Салтанов Н.И. согласны с переходом права собственности на спорное недвижимого имущество истцу. Иск заявлен в связи с тем, что истцу было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти С.К.Н. в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество и из-за указания в свидетельстве о рождении истца и в свидетельстве о браке родителей имени матери истца «Г.» вместо «К.», в связи с этим, просит включить в состав наследства спорное недвижимое имущество и признать за ней право собственности в порядке наследования.
Представители ответчиков - Администрации ... - исполнительно-распорядительного органа муниципального образования, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Ответчики Салтанов В.И., Салтанов С.И. и Салтанов Н.И., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра ..., нотариус В.Н.И., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.
Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Из выписки из похозяйственной книги № # предоставленной ... территориальной администрацией от Дата следует, что С.И.И. значится владельцем на праве частной собственности жилого дома и земельного участка по адресу: ... (л.д. 14).
Из свидетельства о праве собственности на землю выданного Дата за № # следует, что С.И.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... (л.д. 15).
Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что с Дата С.И.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером # площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: ... (л.д. 27).
Из кадастрового паспорта здания и справки формы № # следует, что жилой дом под № # находится в .... Год постройки и ввода в эксплуатацию не установлен, общая площадь жилого дома составляет 38,8 кв.м. (л.д. 24-25, 26).
Из домовой книги дома ... усматривается, что С.И.И. и С.К.Н., проживали в данном доме по день смерти (л.д. 28-32).
Из свидетельства о смерти видно, что С.И.И., умер Дата в возрасте _ (л.д. 16).
В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти С.И.И. – день открытия наследства, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Из ответа нотариуса на запрос суда видно, что после смерти С.И.И. наследственное дело не оформлялось.
Следовательно, после смерти С.И.И. в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.
Из свидетельства о заключении брака следует, что С.И.И. и П.Г.Н. вступили в брак Дата. После регистрации присвоена фамилия жене – С.И.И. (л.д. 18).
Из копии паспорта гражданина Российской Федерации, свидетельства о рождении, страхового свидетельства видно, что данные документы выданы С.К.Н., Дата рождения (л.д. 17, 21, 23).
Следовательно, в силу 532 Гражданского кодекса РСФСР С.К.Н. являлась наследником первой очереди при наследовании по закону имущества, оставшегося после смерти С.И.И.
Из справки предоставленной ... территориальной администрации от Дата следует, что С.И.И., Дата рождения действительно постоянно проживал по адресу: ... с Дата по день смерти – Дата совместно с женой – С.К.Н., Дата рождения. Основание: похозяйственная книга № # за Дата г.г. (л.д. 19).
Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что С.К.Н. после смерти С.И.И. вступила во владение наследственным имуществом, то есть приняла наследство одним из установленных законом способов.
Из свидетельства о смерти видно, что С.К.Н., Дата рождения, умерла Дата (л.д. 11).
Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
На основании п. 1 ст. 1142 Гражданской кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданской кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как видно свидетельства о рождении Салтановой Н. И., Дата рождения в графе «отец» указан - С.И.И., а в графе «мать» С.Г.Н (л.д. 12).
Из справки о заключении брака, видно, что Р.А.А. и Салтанова Н. И. вступили в брак Дата, жене присвоена фамилия Рябова (л.д. 13).
Из справки предоставленной ... территориальной администрации от Дата следует, С.К.Н., Дата рождения действительно постоянно проживала по адресу: ... с Дата по день смерти – Дата совместно с дочерью - Рябовой Н. И., Дата рождения и внуками - Р.К.А., Дата рождения и М.А.А., Дата рождения (л.д. 20).
Следовательно, Рябова Н. И. является дочерью С.К.Н..
Из ответа нотариуса на запрос суда видно, что после смерти С.К.Н. наследственное дело не оформлялось.
Свидетели К.Р.Н. и Н.Л.М. показали суду, что после смерти С.И.И. в Дата спорное недвижимое имущество перешло во владение С.К.Н. жены С.И.И., которая следила за домом и земельным участком. После смерти С.К.Н. спорным недвижимым имуществом владеет и пользуется Рябкова И.И. – дочь С.К.Н.
Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Рябкова И.И. после смерти матери С.К.Н., вступила во владение наследственным имуществом, то есть приняла наследство одним из установленных законом способов.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти С.К.Н., последовавшей Дата недвижимое имущество:
- жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение) ...
- земельный участок с кадастровым номером # площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ....
Признать за Рябковой Н. И., Дата рождения, право собственности на недвижимое имущество:
- жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение) ...
- земельный участок с кадастровым номером # площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней.
Судья
Машинописный текст решения изготовлен судьей 29.10.2010 года.
Судья