№ 2 – 176/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2009 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,
при секретаре Татауровой Е.Е.
с участием представителя истца Ткаченко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой Г. М. к муниципальному учреждению по управлению жилищным фондом ..., муниципальному образованию ..., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Спорным недвижимым имуществом является:
· земельный участок с кадастровым номером # площадью 2200 кв.м. местоположение: ...;
· жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 37,0 кв.м, расположенный по адресу: ....
Шакирова Г.М. обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению по управлению жилищным фондом ... о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на спорное омативный частко недвижимое имущество в порядке наследования после смерти матери О., последовавшей Дата.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... и муниципальное образование ....
В обоснование иска представитель истца пояснила суду, что Дата умерла О. ( мать истца ). После её смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Земельный участок принадлежал матери на основании свидетельства о праве собственности на землю № # от Дата. Однако в данном свидетельстве не указан адрес земельного участка. Жилой дом был построен родителями истца матерью О. и отцом М. в Дата. Но право собственности на дом, в установленном законом порядке ни на имя отца, ни на имя матери зарегистрировано не было, хотя М.. на основании похозяйственной книги значился владельцем дома. В Дата он умер и наследниками после его смерти были Шакирова Г.М. и О., которые к нотариусу не обращались. Однако мать фактически вступила в права наследования после смерти отца, она проживала в этом доме и была в нем зарегистрирована. При жизни мать оформила завещание, в котором все свое имущество завещала Шакировой Г.М. После ее смерти Шакирова Г.М. фактически вступила в права наследования, поскольку пользуется и владеет домом, обрабатывает земельный участок, распорядилась вещами матери.
Представители ответчиков, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представители третьих лиц – Территориального отдела № # Управления Роснедвижимости ..., Управления Росрегистрации ..., нотариус В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Заслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
В силу абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Как видно из свидетельства о смерти О., Дата рождения, умерла Дата. (л.д.14)
Из свидетельства о праве собственности на землю № # от Дата видно, что О. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2200 кв.м. Земельный участок предоставлен по решению администрации ... сельского Совета от Дата № # для приусадебного хозяйства. Адрес земельного участка не указан. (л.д.16)
Из справки, предоставленной отделом архитектуры и градостроительства видно, что в связи с упорядочением адресов объектов недвижимости, на основании постановления главы администрации ... № # от Дата «Об утверждении Положения о порядке присвоения и учета адресов объектов недвижимости на территории ... округа», выписки из похозяйственной книги ... территориальной администрации № #, адресом земельного участка, принадлежащего О. (свидетельство о праве собственности на землю № # от Дата) в селе ... считать: ... ( л.д. 17 )
Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что с Дата О. числится собственником земельного участка с кадастровым номером # площадью 2200 кв.м., предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: .... (л.д. 22).
В выписке из лицевого счета № # похозяйственной книги № # по ... территориальной администрации ... за Дата. указано, что М. значился владельцем жилого дома и земельного участка по адресу: ... (л.д. 18)
Факт смерти М., последовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № # от Дата (... сельский Совет, ...) (л.д.21)
Из выписки из лицевого счета № # похозяйственной книги № # по ... территориальной администрации ... за Дата видно, что О. значилась владельцем жилого дома и земельного участка по адресу: .... (л.д.20)
Из технической информации на жилой дом видно, что ... расположен жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, общей площадью 37,0 кв.м, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. (л.д. 23)
Из справки муниципального учреждения по управлению жилищным фондом ... видно, что жилой дом под № # ... не числится. (л.д. 28)
В завещании, составленном Дата О. все свое имущество, в том числе жилой дом со всеми надворными постройками, находящийся в ... завещала Шакировой Г.М. Завещание заверено специалистом ... территориальной администрации (л.д.21)
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество находилось в собственности О. ко дню её смерти – Дата.
Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
На основании п. 1 ст. 1142 Гражданской кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданской кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как видно из сообщения нотариуса после смерти М., последовавшей Дата и после смерти О., последовавшей Дата наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства либо об отказе от наследства никто не обращался (л.д. 33)
Из свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака видно, что Шакирова Г.М., Дата рождения, является дочерью М. и О. (л.д. 15-16).
Свидетель С. показала суду, что после смерти О., последовавшей Дата ..., всё её имущество, в том числе и спорное недвижимое имущество перешло во владение дочери Шакировой Г.М., которая произвела похороны матери, распорядилась её вещами, владеет и пользуется спорным земельным участком.
Оценивая вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Шакирова Г.М. после смерти матери О. вступила во владение наследственным имуществом, то есть приняла наследство одним из установленных законом способов.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти О., последовавшей Дата, жилого дома со служебными постройками, расположенного по адресу: ... и признании права собственности на данное недвижимое имущество, а так же о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером # площадью 2200 кв.м. местоположение: ..., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти О., последовавшей Дата жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: ....
Признать за Шакировой Г. М., Дата рождения, право собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: ... и земельный участок с кадастровым номером # площадью 2200 кв.м, местоположение: ....
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней.
Судья
Машинописный текст решения изготовлен судьей 19.03.2010 года.
Судья