№ 2-160/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Клепцовой Ю.А.,
при секретаре Шулятевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пирогова А. Т. к Муниципальному образованию «_» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру под № #, расположенную в доме № # .... В данном жилом помещении зарегистрирован: Пирогов А.Т.
Истец Пирогов А.Т. обратился с иском в суд к Муниципальному образованию «_» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указал, что спорная квартира была предоставлена ему в Дата по договору социального найма. Правоустанавливающий документ на квартиру утерян. В настоящее время собственником жилого помещения является Муниципальное образование «_». В ноябре Дата истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, но ответа так и не получил.
В судебное заседание истец Пирогов А.Т., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика МО «_», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 50, 51 ЖК РСФСР и ст. 13 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» действовавших до 01.03.2005 года, в государственном и муниципальном жилищном фонде жилые помещения предоставлялись гражданам по договору социального найма жилого помещения без установления срока найма, заключенного в письменной форме на основании ордера на жилое помещение. При этом ч. 3 ст. 47 ЖК РСФСР было установлено, что выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производилась в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.
Согласно подпункту «б» пункта 2 Постановления Совета Министров РСФСР от 25.09.1985 № 415 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда в РСФСР» обязанность по обеспечению заключения новых договоров найма на пользование жилыми помещениями была возложена на органы исполнительной власти республики, в том числе министерства и ведомства. В п. 7 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденных указанным постановлением Совета Министров РСФСР было определено, что договор найма жилого помещения в заключается в письменной форме между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при её отсутствии – предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими эксплуатацию жилых домов) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.
Однако, как установлено в ходе судебного заседания правоустанавливающий документ на занятие спорного жилого помещения Пироговым А.Т. был утерян.
Согласно выписке из технического паспорта жилого строения на квартиру спорное жилое помещение представляет собой квартиру под № #, в доме № # .... Квартира состоит из одной комнаты, расположена на 1-м этаже в пятиэтажном доме, общая площадь квартиры 30,3 кв.м, основная 17,0 кв.м. Сведения о собственнике в документе отсутствуют.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В ст. 8 указанного закона предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В силу ч. 1 ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы.
Из поквартирной карточки видно, что Пирогову А.Т. была предоставлена в военном городке ... квартира № #, в доме № # нанимателем указан Пирогов А.Т. Основанием для вселения указан приказ № # от Дата. Дата регистрации Пирогова А.Т. первично указано Дата и исправлено на Дата.
Как видно из заявления, направленного истцом главе администрации МО «_», Пирогов А.Т. обратился с просьбой о приватизации спорного жилого помещения – кв# ... доме #.
Из справки, представленной Муниципальным учреждением «Служба правовых отношений» видно, что в квартире № #, дома № #, ... зарегистрирован Пирогов А.Т. Также представлена выписка из лицевого счета на спорную квартиру на имя Пирогова А.Т.
Из справки СОГУП «Областной центр недвижимости» «БТИ ...», согласно данным технического учета, сведений о наличии у Пирогова А.Т., Дата рождения жилого помещения, приобретенного в порядке приватизации, не зарегистрировано, а также, что квартира № # расположенная по адресу: ..., не приватизирована.
В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Спорное жилое помещение - кв.# в доме #, ... было предоставлено Пирогову А.Т. по договору социального найма. Правоустанавливающий документ на жилое помещение им был утерян. Никакой собственности, приобретенной истцом в порядке приватизации, не зарегистрировано. При указанных обстоятельствах и в связи с тем, что в судебном заседании подтверждено предоставление на условиях договора социального найма спорного жилого помещения, что это единственное место жительства, другого жилья у истца нет, суд считает подлежащим удовлетворению требования о признании за Пироговым А.Т. права собственности в порядке приватизации на квартиру № # в доме № # ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Пирогова А. Т. удовлетворить.
Признать за Пироговым А. Т.,Дата рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру № #, расположенную в доме № # ...
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.
Машинописный текст мотивированного решения изготовлен судьей 12.02.2010 года
Судья (подпись) Ю.А. Клепцова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья
Секретарь Е.В. Шулятева