Дело № 2-162/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Клепцовой Ю.А.,
при секретаре Шулятевой Е.В.
с участием истца Кузеванова В.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузеванова В. П. к Муниципальному учреждению по управлению жилищным фондом ... о признании права собственности на жилой дом, -
УСТАНОВИЛ:
Кузеванов В.П. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению по управлению жилищным фондом ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
В обоснование исковых требований Кузеванов В.П. указал, что в Дата ему был предоставлен земельный участок площадью 2 000 кв.м.в .... В феврале Дата администрацией ... ему был предоставлен этот участок в бессрочное пользование под строительство жилого дома. Позднее, адрес был переименован, и улица стала называться ..., нумерация дома также изменена на № # Земельный участок находится в государственной собственности. На участке построен жилой дом. В ... отделения регистрационной службы в регистрации права собственности жилого дома истцу было отказано в связи с тем, что земельный участок № # по ... оформлен на Г., хотя фактически она занимает земельный участок под № # .... Такая путаница сложилась из-за переименования.
В судебном заседании истец, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Муниципальное учреждение по управлению жилищным фондом Горноуральского городского округа, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, представил письмо, согласно которого ответчик признает исковые требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третьи лица – Г., Управление Федеральной регистрационной службы ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом со служебными постройками, расположенный под № # .... Общая площадь составляет 49,6 кв.м.
В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По решению ... сельского Совета № # в Дата выделен земельный участок под строительство жилых домов ... в размере двадцати соток, на основании поданных заявлений и решения земельной комиссии, в том числе и Кузеванову В.П.
Постановлением главы администрации ... № # от Дата утверждено решение исполкома ... сельского Совета от Дата № # и выделен земельный участок площадью 2000 кв.м Кузеванову В.П. – ....
Из типового договора № # составленного Дата администрация ... предоставила застройщику Кузеванову В.П. на правах бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № # ..., общей площадью 2000 кв.м для возведения жилого дома с надворными постройками. Договор заверен у нотариусу и зарегистрирован в реестре № # от Дата.
Постановлением главы Лайской территориальной администрации № # от Дата в соответствии с Указом МО «_» в целях обеспечения организованности и четкости в работе администрации, госстатистики, органов здравоохранения, внутренних дел и почты, исключить двойное название ...
Справкой о присвоении почтового адреса подтверждается, что земельному участку предоставленному Кузеванову В.П. согласно решения исполкома ... сельского Совета от Дата присвоен почтовый адрес: ....
Из кадастрового паспорта на земельный участок видно, что земельный участок (кадастровый номер #), по адресу ..., площадью 2000 кв.м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства находится в индивидуальной собственности Г. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости Дата.
Согласно Приложения № # к постановлению № # от Дата понумерации домов ... значится за Кузевановым. Г. в указанном приложении отсутствует.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю от Дата Г. принадлежит земельный участок по адресу ...
Сведений о том, что данный участок, принадлежащий Г., был перенумерован, отсутствуют.
В судебном заседании истец пояснил, что когда произошло переименование улицы, и перенумерация домов, то номера домов стали присваиваться с обратной стороны улицы. Г. была сожительницей П., и после перенумерации их участку был присвоен номер #
Согласно представленного свидетельства о праве собственности на землю от Дата № # П. принадлежит земельный участок, площадью 0, 20 га, ....
Проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему В апреле Дата Кузеванову В.П. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 2 000 кв.м ... под строительство индивидуального жилого дома. Участок находится в государственной собственности. На данном земельном участке истцом был возведен жилой дом в Дата, на который ему выдан кадастровый паспорт. Истец, желая зарегистрировать свое право собственности на дом, обратился в регистрационную службу в ... отделение, но получил отказ в связи с тем, что по документам участок под № # ... принадлежит на праве собственности Г. Из пояснений истца видно, что Г. занимает участок № # ... и что данная путаница с номерами домов сложилась из-за переименования почтовых адресов. Действительно, ... по официальным документам была в декабре Дата переименована в ... и дому Кузеванова В.П. присвоен № #. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.
При указанных обстоятельствах суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению заявленных исковых требований о признании за Кузевановым В.П. право собственности на жилой дом со служебными постройками – с навесами, сараями, теплицей, баней, крыльцом-навесом по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд –РЕШИЛ:
Иск Кузеванова В. П. удовлетворить.
Признать за Кузевановым В. П., Дата рождения право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками под № # ..., общей площадью 49,6 кв.м, с навесами, сараями, теплицей, баней, крыльцом-навесом.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.
Машинописный текст мотивированного решения составлен судьей 12.02.2010 года
Судья (подпись) Ю.А. Клепцова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья
Секретарь Е.В. Шулятева