Дело № 2-699/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.
при секретере Рявкиной С.А.,
с участием истца Шибаева Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибаева Н. А. к муниципальному образованию «_», акционерному обществу закрытого типа « Ю.» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, -
УСТАНОВИЛ:
Спорным недвижимым имуществом является квартира под № # ....
Шибаев Н.А. и Ш. обратились в суд с иском к ... городскому округу о включении в состав наследства после смерти И., последовавшей Дата, 1/3 доли в праве собственности на спорное недвижимое имущество и признании права собственности на указанное недвижимое имущество за Шибаевым Н.А. в 2/3 доли, а за Ш. в 1/3 доли.
Определением суда от Дата был принят отказ истца Ш. от иска к муниципальному образованию «_» о признании права собственности на недвижимое имущество и к участию в деле в качестве соответчика привлечено АОЗТ « Ю.».
В обоснование иска истец Шибаев Н.А. пояснил суду, что квартира под № # ... была приватизирована им в равных долях с И. (матерью истца) и Ш. _ по договору передачи квартиры в собственность граждан от Дата заключенного с АОЗТ « Ю.». Данный договор был зарегистрирован в ... территориальной администрации. После смерти И., последовавшей Дата, истец Шибаев Н.А. принял наследство, но не получил свидетельство о праве на наследство в виде спорного недвижимого имущества, так как договор от Дата не был зарегистрирован в БТИ. Истец полагает, что доля И. в праве собственности на спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства и просит признать за ним право собственности на 1/3 доли, приобретенную в порядке приватизации и на 1/3 доли, унаследованную после смерти матери.
Представители ответчиков – муниципального образования «_», АОЗТ « Ю.», надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной регистрационной службы ..., нотариус В., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без из участия.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Как видно из договора передачи квартиры в собственность граждан от Дата в собственность И., Дата рождения, Шибаева Н. А., Дата рождения и Ш., Дата рождения передана квартира в равных долях, расположенная по адресу: ... (л.д. 14).
Из справки предоставленной ... территориальной администрации от Дата следует, что по адресу: ... зарегистрирован Шибаев Н. А., Дата рождения. И., Дата рождения снята с регистрации в связи со смертью Дата. Ш., Дата рождения выбыла на новое место жительства Дата (л.д. 16).
Из технической информации на жилой дом видно, что в ... расположена часть жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью 42,9 кв.м, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано (л.д. 17-18, 19).
Из справок СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Межрайонное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости ...» от Дата и Дата, а также сообщения Управления Федеральной регистрационной службы ... от Дата усматривается, что сведений о наличии у истца жилого помещения, приобретенного в порядке приватизации, не зарегистрировано (л.д. 22,23, 24).
При указанных обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на 1/3 доли спорного жилого помещения в порядке приватизации.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что 1/3 доли спорного недвижимого имущества находилось в собственности И. ко дню её смерти – Дата.
Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
На основании п. 1 ст. 1142 Гражданской кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданской кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из наследственного дела №# года, заведенного после смерти И., последовавшей Дата следует, что к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя - Шибаев Н. А. и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка площадь 700 кв.м. в ....
Из свидетельства о рождении видно, что Шибаев Н. А.., Дата года рождения, является сыном И. (л.д. 13).
Свидетели О. и Ф. показали суду, что после смерти И., последовавшей Дата, всё её имущество, в том числе и спорное недвижимое имущество перешло во владение сына Шибаева Н.А., который произвел похороны матери, распорядился её вещами, владеет и пользуется спорным имуществом и земельным участком.
Оценивая вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Шибаев Н.А. после смерти матери И. вступил во владение наследственным имуществом, то есть принял наследство одним из установленных законом способов.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти И., последовавшей Дата, 1/3 доли квартиры под № #, ... и признании права собственности на данное недвижимое имущество, а так же о признании за ним права собственности на 1/3 доли спорного недвижимого имущества в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти И., последовавшей Дата одной третьи доли квартиры под № # ....
Признать за Шибаевым Н. А., Дата рождения, право собственности на две трети в праве общей долевой собственности на квартиру № # ...
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней.
Судья
Машинописный текст решения изготовлен судьей 19.11.2010 года.
Судья