2 – 749/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Клепцовой Ю.А.
при секретаре Шулятевой Е.В.
с участием истца Коневой С.А.
ответчика Браунштейн О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коневой С. А. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., Браунштейн О. Б., Браунштейн К. С. о включении недвижимого имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Спорное имущество представляет собой часть жилого дома общей площадью 40,5 кв.м с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ....
Конева С.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... о включении недвижимого имущества в состав наследства.
В предварительном судебном заседании Дата к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Браунштейн О. Б.. Браунштейн К. С.
В судебном заседании истец Конева С.А. поддержала заявланные требования и в их обоснование суду пояснила, что после смерти брата Б., умершего Дата осталось наследство в виде части жилого дома, расположенного в .... Она является его наследником. Имущество было приобретено братом по договору мены жилыми помещениями от Дата. Однако брат договор в БТИ не зарегистрировал, в связи с чем, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Ответчик Браунштейн О.Б. в судебном заседании пояснила, что в Дата был произведен обмен с Б.. Никаких претензий между ними не было. Она переехала в квартиру Б., а он в ее. Исковые требования признает.
Ответчик Браунштейн К.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.
Третье лицо – нотариус В., представил в суд письмо, в котором просил рассмотреть дело без своего участия.
Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Факт смерти Б., последовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № # от Дата (отдел ЗАГС ...) (л.д. 10).
Родственные отношения между Б. и Коневой С.А. подтверждаются следующими документами; свидетельством о рождении Б. и С. А., справкой о заключении брака между С. А. и И., где указано, что после заключения брака жене присвоена фамилия «К.», справкой о заключении брака между С. А. и А., где указано, что после заключения брака жене присвоена фамилия «Конева» (л.д. 11, 26, 27).
Договор мены жилого помещения был заключен Дата между Б. и Браунштейн О.Б., Браунштейн К.С., заверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за № #. Из договора видно, что Б. передает принадлежащую ему на праве личной собственности под № #, находящуюся в городе ... Браунштейн О.Б., Браунштейн К.С. В своею очередь Браунштейн О.Б., Браунштейн К.С передают принадлежащую им на праве совместной собственности по договору передачи в собственность квартиру под № #, находящуюся в селе ... Б. (л.д. 12).
Согласно выписке БТИ из технического паспорта на часть жилого дома в ... Браунштейн О.Б., Браунштейн К.С. являются собственниками этой части жилого дома по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата (л.д. 15).
По сведениям ... территориальной администрации Б., Дата рождения действительно постоянно проживал по адресу: ... с Дата по день смерти Дата (л.д. 25).
Из наследственного дела видно, что Конева С.А. после смерти брата – Б., последовавшей Дата обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства оставшегося после его смерти – квартиры № #... (л.д. 22 – 31).
Судом установлено, что при жизни Б. произвел обмен жилым помещением с Браунштейн О.Б., Браунштейн К.С. согласно договора мены. Однако данный договор не был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ. Поэтому по документам собственниками квартиры по прежнему числятся Браунштейн О.Б., Браунштейн К.С. После смерти брата Конева С.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что жилое помещение при жизни, которым владел и пользовался Б. как собственник на его имя надлежащим образом оформлено не было, Коневой С.А было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Проведя анализ вышеперечисленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Коневой С.А. о включении в состав наследства после смерти Б. части жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск Коневой С. А. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б., последовавшей Дата, часть жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного текста решения.
Машинописный текст мотивированного решения составлен судьей 19.11.2010 года
Судья (подпись) Ю.А. Клепцова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья
Секретарь Е.В. Шулятева