2 – 391/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Клепцовой Ю.А.
при секретаре Шулятевой Е.В.
с участием истца Солтановой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солтановой Л.И. к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Солтанова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: ...
В обоснование исковых требований Солтанова Л.И. указала, что изначально спорный земельный участок был выделен Б. который умер в Дата. После его смерти данный участок был выделен К. Но в Дата по постановлению муниципального образования «... район» этот земельный участок был выделен ей в постоянное пользование, а свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя К. решено было считать утратившим силу. Земельным участком она пользуется как собственник, оплачивает все налоги, но собственником этого земельного участка по документам значится А.
Ответчик – Администрация ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Ответчик – Территориальный отдел № # Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил в суд возражения на исковые требования, в которых пояснил, что не претендует на спорный земельный участок и не нарушает ничьих прав. Считает, что должен быть освобожден от участия в деле в качестве ответчика и переведен в третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований. В государственном фонде данных территориального отдела № # имеется свидетельство о праве собственности на землю № # от Дата, выданное А. на земельный участок, .... Дело просил рассмотреть без участия своего представителя.
Третьи лица - Нижнетагильский отдел Управления Федеральной регистрационной службы ..., К., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По постановлению малого Совета ..., Дата А. был выделен земельный участок размером 15 соток под строительство жилого дома ... л.д. 12).
На имя А. было выписано свидетельство № # Дата о праве собственности на землю площадью 15 га по адресу: ..., по решению ... поселкового Совета от Дата для ведения личного хозяйства.
Справкой о смерти из ЗАГСа подтверждается, что А. умер Дата л.д. 15).
Из постановления главы администрации поселка ... № # от Дата, земельный участок ..., принадлежащий А. (15 соток) передан в пользование К.
По постановлению № # МО «... район» ... территориальной администрации от Дата, земельный участок 15 га, расположенный по адресу: ... передан в постоянное пользование Солтановой Л.И. Свидетельство, выданное на имя К. считать недействительным и утратившим силу л.д. 13).
Из кадастрового паспорта на земельный участок видно, что земельный участок (кадастровый номер #), по адресу ... площадью 1 500 кв.м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находится в индивидуальной собственности А. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости Дата л.д. 15).
Свидетель Ф. в судебном заседании пояснил, что земельный участок был выделен его матери по ее заявлению. К. уезжала и от участка земли отказалась. Они ей за земельный участок выплатили деньги. В администрацию было написано заявление о передаче земельного участка. Там все время делали посадки, на участке есть баня.
Свидетель У. в судебном заседании пояснил, что с С. знаком с Дата, он живет в ..., а они на станции .... У Солтановой имеется сад с октября Дата, которым она пользуется постоянно. Участок ей этот передали от К.. А. он никогда не знал. На участок Солтановой никто не претендует.
Проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. Первоначально спорный земельный участок был предоставлен А. После его смерти участком пользовалась К., но позднее отказалась от него и участок был передан в постоянное пользование Солтановой Л.И., которая пользуется этим участком с Дата обрабатывает его, регулярно платит за него налоги. Земельный участок Солтановой Л.И. был выделен на законных основаниях, но не был ею оформлен надлежащим образом. Поэтому по сведениям Территориального отдела № # Роснедвижимости ..., принадлежит на праве собственности А.
На основании п.1 ст. 130, п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на земельный участок, ограничения этого права, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
При указанных обстоятельствах суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению заявленные исковые требования о признании за Солтановой Л.И. права собственности на земельный участок по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Солтановой Л.И., Дата рождения право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером # расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного текста решения.
Машинописный текст мотивированного решения составлен судьей 28.05.2010 года.
Судья (подпись) Ю.А. Клепцова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья
Секретарь Е.В. Шулятева