№ 2-390/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Клепцовой Ю.А.,
при секретаре Шулятевой Е.В.,
с участием представителя истца Францевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корюкова С.П. к Муниципальному образованию «город ...» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру под № #, .... В данном жилом помещении зарегистрирован: Корюков С.П.
Истец Корюков С.П. обратился с иском в суд к Муниципальному образованию «город ...» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указал, что спорная квартира была предоставлена ему в Дата. Ранее он проживал в этом же доме, в кв. № # с семьей: женой и двумя детьми. Эта квартира была предоставлена ему по ордеру. В Дата брак с женой был расторгнут и ему для проживания предоставили кв. № #. Жена и дети остались проживать в той квартире. Квартира № # находится на балансе у ответчика. В декабре Дата истец обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, так как считает, что он проживает в квартире на условиях социального найма, но получил отказ.
В судебное заседание истец Корюков С.П., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Свои интересы в суде доверяет представлять Францевой Т.В.
Представитель ответчика МО «город ...», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Третьи лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., Вторая ... КЭЧ района, Управление Федеральной регистрационной службы ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили в суд заявления о рассмотрении дела без участия своих представителей.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 50, 51 ЖК РСФСР и ст. 13 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» действовавших до 01.03.2005 года, в государственном и муниципальном жилищном фонде жилые помещения предоставлялись гражданам по договору социального найма жилого помещения без установления срока найма, заключенного в письменной форме на основании ордера на жилое помещение. При этом ч. 3 ст. 47 ЖК РСФСР было установлено, что выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производилась в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.
Согласно подпункту «б» пункта 2 Постановления Совета Министров РСФСР от 25.09.1985 № 415 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда в РСФСР» обязанность по обеспечению заключения новых договоров найма на пользование жилыми помещениями была возложена на органы исполнительной власти республики, в том числе министерства и ведомства. В п. 7 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденных указанным постановлением Совета Министров РСФСР было определено, что договор найма жилого помещения в заключается в письменной форме между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при её отсутствии – предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими эксплуатацию жилых домов) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.
Однако, как установлено в ходе судебного заседания правоустанавливающий документ - ордер на занятие спорного жилого помещения Корюкову С.П. не выдавался.
Согласно выписке из технического паспорта жилого строения на квартиру спорное жилое помещение представляет собой квартиру под № #, в доме № #, расположенную в с.... Квартира состоит из одной комнаты, расположена на 5-м этаже в пятиэтажном доме, общая площадь квартиры 29,7 кв.м, основная 16,8 кв.м. Сведения о собственнике в документе отсутствуют.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В ст. 8 указанного закона предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В силу ч. 1 ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы.
Из поквартирной карточки видно, что Корюкову С.П. была предоставлена в военном городке # (воинская часть #) в ... квартира № #, в доме № #, нанимателем указан Корюков С.П. Основанием для вселения указан приказ № # от Дата. Дата регистрации Корюкова С.П. указана Дата.
Как видно из заявления, направленного истцом главе администрации МО «город ...», Корюков С.П. обратился с просьбой о приватизации спорного жилого помещения – кв.#, ...
Из справки, представленной Муниципальным учреждением «Служба правовых отношений» видно, что на нанимателя Корюкова С.П. был открыт лицевой счет на квартиру № #, ..., в данной квартире он зарегистрирован один.
Также из представленных счетов-квитанций видно, что Корюков С.П. платит коммунальные услуги по лицевому счету # за квартиру № #, ...
Из справки СОГУП «Областной центр недвижимости» «БТИ ... округа», согласно данным технического учета, сведений о наличии у Корюкова С.П., Дата рождения жилого помещения, приобретенного в порядке приватизации, не зарегистрировано, а также, что квартира № #, ... не приватизирована.
Согласно акта, составленного комиссией домоуправления ..., Корюков С.П. фактически проживает по адресу: ...
В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Спорное жилое помещение - кв.#, ... было предоставлено Корюкову С.П. по договору социального найма. Правоустанавливающий документ на жилое помещение ему не выдавался. Никакой собственности, приобретенной истцом в порядке приватизации, не зарегистрировано. При указанных обстоятельствах и в связи с тем, что в судебном заседании подтверждено предоставление на условиях договора социального найма спорного жилого помещения, что это единственное место жительства, другого жилья у истца нет, суд считает подлежащим удовлетворению требования о признании за Корюковым С.П. права собственности в порядке приватизации на квартиру № # ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Корюкова С.П. удовлетворить.
Признать за Корюковым С.П., Дата рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру № #, ...
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.
Машинописный текст мотивированного решения изготовлен судьей Дата
Судья (подпись) Ю.А. Клепцова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья
Секретарь Е.В. Шулятева