Дело № 2-377/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нижний Тагил 11 мая 2010 года
11 мая 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Николаевой Е.Г., ....,
при секретаре Сурниной А.М. ...
с участием представителя истца Ахтямовой В.В., действующей на основании доверенности от Дата.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства ...» к Тонковой Л.В., Тимошкину Е.М., Тонковой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, -
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства ...» (далее МУП «ПТО ЖКХ ...») обратилось в суд с иском к Тонковой Л.В., Тимошкину Е.М., Тонковой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме _ руб. _ коп., в том числе с Тонковой Л.В. в сумме _ руб. _ коп., Тимошкина Е.М. в сумме _ руб. _ коп., Тонковой А.А. в сумме _ руб. _ коп.
В судебном заседании представитель истца МУП «ПТО ЖКХ ...» - Ахтямова В.В. в обоснование заявленных требований пояснила суду, что ответчики Тонковой Л.В., Тимошкину Е.М., Тонковой А.А. проживают в жилом помещении в виде отдельной квартиры на основании договора социального найма расположенной по адресу: ... Данная квартира состояла на обслуживании МУП «ПТО ЖКХ ...» до Дата Между истцом и ответчиками сложились фактические отношения по потреблению ответчиками коммунальных услуг, которые включают в себя найм жилья, техническое обслуживание, отпуск тепловой энергии, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), вывоз твердых бытовых отходов. В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ ответчикам начислялась плата за предоставление данных услуг, но оплата ими в нарушение ч.1 ст. 155 ЖК РФ не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме _ руб. _ коп. Статья 8 ГК РФ в качестве возникновения оснований гражданских прав и обязанностей предусматривает договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а так же договоры и сделки, хотя и не предусмотренные договором, но и не противоречащие ему. При этом в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. С суммой задолженности ответчики ознакомлены, однако долг по настоящее время не погашен. Истцом при подаче искового заявления не была уплачена государственная пошлина, определением суда им была предоставлена отсрочка платежа до даты рассмотрения дела по существу, однако до настоящего времени государственную пошлину не уплатили, поскольку истец является банкротом, на расчетном счету организации денежных средств не имеется.
Ответчики Тонкова Л.В., Тимошкина Е.М., Тонкова А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, письменных объяснений относительно заявленных требований в суд не представили, в связи с чем, суд считает возможным на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца вынести по делу заочное решение.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», разъясняющей порядок применения Кодекса, к возникшим между сторонами правоотношениям до 1.03.2005г. суд применяет нормы Жилищного кодекса РСФСР, поскольку обязанности по уплате задолженности и пени возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, а после 1.03.2005г. нормы Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с положениями статьи 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг. В настоящее время обязанность нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Аналогичные обязанности ранее были закреплены ст. ст. 53, 56 и 57 Жилищного кодекса РСФСР.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 678 ч.3, 682 ч.3 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. ст. 15 и 15.2 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. № 4218-1 (редакция 22.08.2004) оплата жилья и коммунальных услуг осуществляется в порядке и на условиях, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного управления.
Согласно ст. 65 ЖК РСФСР наниматель обязан вносить квартирную плату не позднее десятого числа каждого месяца.
Согласно ст. 57 ЖК РСФСР, плата за коммунальные услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как видно из справки ... территориальной администрации по адресу: ... зарегистрированы и проживают: Тонкова Л.В., Дата рождения – с Дата, Тимошкин Е.М., Дата рождения – с Дата, Тонкова А.А., Дата рождения, - с Дата рождения, О.., Дата рождения – с Дата, В.. – Дата рождения - с Дата, А.., Дата рождения - с Дата, К.., Дата рождения – с Дата л.д. 14).
Согласно сведениям из Управления Федеральной регистрационной службы права собственности на ... не зарегистрированы.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Судом установлено, что ответчики в свою очередь, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по обязательствам, возникшим перед истцом, так как не своевременно и нерегулярно производили платежи за жилье и предоставленные услуги.
Согласно расчету истца, правильность которого проверенного в судебном заседании, задолженность у Тонковой Л.В. за период с Дата по Дата составляет _ руб. _ коп.; у Тимошкина Е.М. за период с Дата по Дата составляет _ руб. _ коп.; у Тонковой А.А. за период с Дата по Дата составляет _ руб. _ коп.
Суд не может согласиться с данным расчетом, поскольку из выписки из лицевого счета о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность ответчиков: у Тонковой Л.В. и Тимошкина Е.М. за период с Дата по май Дата включительно составляет _ руб. _ коп.; у Тонковой Л.В., Тимошкина Е.М. и Тонковой А.А. за период с Дата по Дата составляет _ руб. _ коп. л.д. 11-13).
Согласно требования, ответчикам предлагалось в срок до Дата погасить имеющуюся задолженность в сумме _ руб. _ коп. л.д. 15).
Представленные истцом расчеты суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг проверены судом, соответствуют ценам и тарифам, установленным Решением Думы ... городского округа от 25.12.2006г. № 36/5 «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения ... городского округа на 2007г.», Решением Думы ... городского округа от 18.12.2007г. № 50/9 «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения ... городского округа на 2008г.», Решением Думы ... городского округа от 24.04.2008г. № 2/33 «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения ... городского округа с 1 июня 2008г.», Решением Думы ... городского округа от 19.12.2008г. № 10/14 «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения ... городского округа на 2009г.», признаны судом обоснованными.
В соответствии с п.п. 20, 21 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» от 30.07.2004 г. № 392, плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 – го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, если иное не установлено законодательством РФ или заключенными договорами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками в судебное заседание не представлено объяснений, возражений и доказательств по существу заявленного иска.
На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 132 ГПК РФ истец оплачивает государственную пошлину при подаче искового заявления и прикладывает документ, подтверждающий уплату госпошлины. Определением судьи от Дата истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до даты рассмотрения дела по существу. При рассмотрении дела представителем истца документ, подтверждающий факт уплаты государственной пошлины, суду предоставлен не был, как следует из пояснений представителя истца, госпошлина не уплачена, поскольку на расчетном счету организации денежных средств не имеется. Оснований для освобождения истца от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст.333.36 НК РФ, у суда не имеется, в связи с чем, государственная пошлина в размере _ руб. _ коп. подлежит взысканию с истца.
Руководствуясь ст. ст. 233, 234- 237, 194 – 199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «ПТО ЖКХ ...» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства ...» с Тонковой Л.В. и Тимошкина Е.М. солидарно за период с Дата по Дата года _ руб_ коп.
Взыскать с Тонковой Л.В., Тимошкина Е.М., Тонковой А.А. солидарно за период с Дата по Дата _ руб. _ коп.
Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства ...» в пользу федерального бюджета государственную пошлину в размере _ руб. _ коп.
На заочное решение в Пригородный районный суд Свердловской области может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья/подпись/
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Е.Г.Николаева Е.Г.Николаева
Секретарь А.М.Сурнина
А.М.Сурнина