Дело № 2–387/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.
при секретаре Агишевой Э.М.
с участием истца Кудрина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрина А.А. к муниципальному образованию «город ...» и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, –
У С Т А Н О В И Л:
Спорным недвижимым имуществом является:
· жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение) № # ...;
· земельный участок с кадастровым номером # площадью 2 000 кв.м. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...
Кудрин А.А. обратился в суд с иском к К. о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти М., последовавшей Дата.
Определением суда от Дата произведена замена ненадлежащего ответчика К. на надлежащих – муниципальное образование «город ...» и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ....
В обоснование иска истец пояснил суду, что спорное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности его бабушке – М.., которая по завещанию от Дата завещала ему всё своё имущество, в том числе жилой дом. После смерти М. он фактически принял наследство, так как обрабатывал земельный участок и пользовался домом. Правоустанавливающие документы на дом он не нашел, но в похозяйственных книгах, собственником домовладения числится М. Истец полагает, что домовладение должно быть включено в состав наследства М. и за ним должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку истец, хотя и не обратился к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, но фактически принял наследство М.
Представители ответчиков – Администрации муниципального образования «город ...» и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной регистрационной службы ..., нотариус П. извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость, ограничение этого права, возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Как видно из выписки из технического паспорта здания и кадастрового паспорта жилой дом со служебными постройками № # ... общей площадью 28,3 кв.м был завершен строительством в Дата л.д. 12, 18).
Из выписки из похозяйственной книги от Дата следует, что в похозяйственных книгах за период с Дата по Дата собственником жилого дома № # ... числится М. л.д. 11).
Как видно из дубликата свидетельства о праве собственности на землю от Дата № # видно, что М. решением главы ... сельского Совета от Дата № # передан в собственность земельный участок площадью 0,2 га ... л.д. 10).
Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что в государственном кадастре недвижимости с Дата М. числится собственником земельного участка с кадастровым номером # площадью 2 000 кв.м предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: ... л.д. 15).
Из завещания, составленного Дата, усматривается, что М. завещала истцу всё своё имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой бревенчатый дом, находящийся в ... л.д. 20).
Как видно из свидетельства о смерти М.., Дата рождения, умерла Дата л.д. 17).
Таким образом, на день составления завещания и на день смерти спорное недвижимое имущество принадлежало М. на праве собственности.
В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002 года, и в силу ст. 1111 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002 год, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу ст. ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент смерти М. – день открытия наследства, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Из ответа нотариуса на запрос суда видно, что после смерти М. наследственное дело не оформлялось.
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от Дата усматривается, что истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию М. отказано в связи с пропуском шестимесячного срока, так как он не обратился к нотариусу с заявлением до истечения установленного законом срока, не представил документы, подтверждающие фактическое принятие наследства.
Следовательно, после смерти М. в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.
Доводы истца о том, что он фактически вступил по владение спорным недвижимым имуществом и несет расходы по его содержанию подтверждены справкой _ об отсутствии задолженность за электрическую энергию, а также показаниями свидетелей В. и С., которые подтвердили в судебном заседании, что после смерти М. спорным недвижимым имуществом пользовался истец, летом Дата сдавал дом и земельный участок в аренду С.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником имущества М. по завещанию, вступил во владение или в управление наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя.
Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что домовладение подлежит включению в состав наследства после смерти М. и за истцом должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования, так как истец принял наследство одним из установленных законом способов.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М., последовавшей Дата:
· жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение) № # ...;
Признать за Кудриным А.А., Дата рождения, в порядке наследования после смерти М., последовавшей Дата, право собственности на:
· жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение) № # ...;
· земельный участок с кадастровым номером # площадью 2 000 кв.м. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней.
Судья
Машинописный текст решения изготовлен судьей в совещательной комнате.
Судья