№ 2 – 307/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пергуна В.И.,
при секретаре Татауровой Е.Е.,
представителей истца Мосунова В.Г., Францевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Г.В. к Муниципальному образованию «город ...», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ..., о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ:
Спорным недвижимым имуществом является:
- жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, общей площадью 28,4 кв.м., расположенный по адресу: ...
- земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером #, расположенный по адресу: ...
Соколова Г.В. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «город ...» о включении в состав наследства после смерти Т. последовавшего Дата, спорного недвижимого имущества и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.
Определением суда от Дата привлечено в качестве соответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ....
В ходе предварительного судебного заседания истец Соколова Г.В. уточнила свои исковые требования и просила суд включить в состав наследства после смерти Б., последовавшей Дата, спорного недвижимого имущества и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.
В ходе предварительного судебного заседания представители Мосунов В.Г. и Францева Т.В., пояснили суду, что Дата родной брат истца - Т. умер. После его смерти открылось наследство виде жилого дома со служенными постройками и земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: .... Данный земельный участок принадлежал Т. на основании свидетельства о праве собственности на землю. Жилой дом был построен отцом – В. в Дата. Однако право собственности ни на чье имя в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Дата умер В. Наследниками после его смерти являлись его жена А., сын – В.В. дочь Б. и истец. Никто из наследников к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство не обращался. Фактически после смерти В. в права наследования вступили жена и брат, так как они проживали вместе с ним в жилом доме. Дата умерла мать истца - А. Наследниками после ее смерти являлись истец, сестра Б. и брат Т. Никто из наследников к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство не обращался. Однако Т. фактически вступил в права наследования, так как на момент смерти А. он проживал вместе с ней, продолжал проживать в доме после ее смерти. После смерти Т. истец и Б. обратились к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство после смерти брата. У нотариуса истец оформила отказ от наследства в пользу Б. Однако при жизни Б. не успела получить свидетельство о праве на наследство. Дата Б. умерла. Наследником второй очереди является истец. В установленный законом шестимесячный срок после смерти Б. истец не обратилась за оформление свидетельства о праве на наследство. Истец полагает, что она после смерти Б. в Дата пользовалась жилым домом и земельным участком как собственник, производила посадки зелени, обрабатывала землю, собирала урожай, произвела ремонт крыши, побелила в доме стены и печку, пустила в дом квартирантов, тем самым, фактически вступила в права наследования после смерти Б.
Представители ответчиков - Муниципального образования «город ...», Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица – ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Нотариус Б извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Заслушав представителей истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
В силу абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Как видно из свидетельства о смерти Т., умер Дата л.д. 9).
Как видно из свидетельства смерти В., умер Дата л.д. 13).
Как видно из свидетельства о смерти А., умерла Дата л.д. 14).
Из свидетельства о праве собственности на землю № # от Дата видно, что Т. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: ... л.д. 15).
Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что с Дата Т. числится собственником земельного участка с кадастровым номером #, площадью 2000 кв.м., предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ... л.д. 19).
Из выписки из технического паспорта жилого дома индивидуального типа с хозяйственными постройками следует, что Дата поставлен на технический учет объект – жилой дом, расположенный по адресу: .... Согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемым в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о принадлежности объекта не зарегистрированы л.д. 18,)
Как видно из справки ... территориальной администрации от Дата за № # Т. Дата рождения, действительно выделялась земля под строительство дома по адресу: ... в Дата.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина жилого дома выданной ... территориальной администрацией Дата следует, что Т. Дата рождения, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ... л.д. 16).
Из справки выданной ... территориальной администрацией Дата следует, что Т., Дата рождения действительно проживал и был зарегистрирован по день смерти – Дата по адресу: ... л.д. 17).
Из ответа нотариуса следует, что после смерти Т., последовавшего Дата наследственное дело было заведено под № # за Дата по заявлению наследников по закону - Б. и Соколовой Г.В. Соколова Г.В. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти брата Т. Правоустанавливающие документы и справки БТИ, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество, в дело не представлены. Свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось.
Согласно свидетельства о смерти видно, что Б. умерла Дата
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество находилось в собственности Б. ко дню его смерти – Дата.
Учитывая, что в силу ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия – день смерти гражданина, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о включении в состав наследства, оставшегося после смерти Б., последовавшей Дата, спорного недвижимого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании п. 1 ст. 1142 Гражданской кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании статья 1143 Гражданской кодекса РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданской кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из ответа нотариуса следует, что после смерти Б., последовавшей Дата наследственное дело не заводилось.
Свидетель C. суду пояснил, что его дом находится рядом с домом, который принадлежал Т., там проживал Т., лет назад он умер и дом остался родственникам, то есть его сестре Соколовой Г.В. Соколова Г.В. сама организовывала похороны Т.., она там летом хозяйствует, только летом, зимой нет никого. Сама каждый год ездит, в огороде работает. М. зимой приезжал проверял дом, он помогает ей, ремонтирует дом, ухаживает за огородом. Как он понял М.., является доверенным лицом Соколовой Г.В. Б.. Он не знает и не разу в этом доме не видел
Оценивая вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Соколова Г.В. после смерти Б. вступила во владение наследственным имуществом, то есть приняла наследство одним из установленных законом способов.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б., последовавшей Дата, жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером #, расположенных по адресу: ... и признании права собственности на данное недвижимое имущество, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б. Дата рождения, последовавшей Дата, жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером #, расположенных по адресу: ...
Признать за Соколовой Г.В., Дата рождения, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками расположенный по адресу: ... и земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером #, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Решение изготовлено судьей в совещательной комнате при помощи компьютера.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья В.И. Пергун
Секретарь Е.Е. Татаурова