Дело № 2–834/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,
при секретаре Сурниной А.М.,
с участием истца Трошева И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошева И.П. к Трошеву И.И. о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Спорным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером # площадью 1000 кв.м, относящийся к землям населенного пункта, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
Спорный земельный участок находился в собственности Т., Дата рождения.
Трошев И.П. обратилась в суд с иском к Администрации ... о включении в состав наследства и признании права собственности на спорный земельный участок после смерти жены Т.
Определением суда Дата произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации ... на Трошева И.П.
В обоснование иска истец пояснил суду, что на спорном земельном участке находится жилой дом унаследованный его женой – Т. после смерти матери Ф., последовавшей в Дата. В Дата жена приватизировала спорный земельный участок, на котором расположено домовладение. После смерти жены спорный земельный участок вместе с домом перешел в единоличное пользование истца, он поселился в доме, ведет хозяйство – выращивает коз, обрабатывает земельный участок. Другой наследник – сын Трошев И.И. (ответчик по делу) на наследство не претендует. В настоящее время Трошев И.И. выехал в ... на заработки. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с утратой свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя жены. Истец полагает, что спорный земельный участок должен быть включен в состав наследства Т., так как она владела и пользовалась им на праве собственности с Дата, а он как наследник первой очереди по закону имеет право унаследовать спорный земельный участок.
Ответчики Трошев И.И. извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании иска.
Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как видно из свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата к Т. в порядке наследования после смерти Ф. перешел в собственность жилой дом со служебными и надворными постройками в ... (л.д. 21).
Из копии свидетельства о праве собственности на землю от Дата № #,храянящегося в государственном фонде в ... отделе Управления Росреестра ..., следует, что земельный участок площадью 1000 кв.м в ..., на основании решения Малого Совета ... сельского Совета от Дата № # передан в собственность Т. (л.д. 4).
Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что спорный земельный участок числится в индивидуальной собственности Т. (л.д. 12).
Как видно из свидетельства о смерти Т. умерла Дата (л.д. 14).
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации вещи и иное имущество, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти), входят в состав наследства.
Таким образом, на день смерти спорный земельный участок на праве единоличной собственности принадлежал Т., поэтому данный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества.
Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002 года, при наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являлись дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Из свидетельства о браке и справки о рождении усматривается, что истец являлся мужем Т., ответчик – сыном (л.д. 13, 48).
Таким образом, истец и ответчик относятся к наследникам первой очереди по закону после смерти Т.
В силу абз. 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. При этом в соответствии с абз. 3 ст. 546 ГК РСФСР указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Доводы истца о том, что он фактически вступил во владение и пользование спорным земельным участком, подтверждены показаниями свидетеля В.. показавшей суду, что супруги Трошевы владели и пользовались спорным земельным участком и домовладением на данном участке после смерти матери Т. После смерти жены истец пользуется домом и земельным участком единолично, в доме проживает постоянно, сын ему иногда помогает по хозяйству.
Как видно из материалов наследственного дела, открытого Дата после смерти Т., последовавшей Дата, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности умершей на земельный участок. При этом в деле имеется заявление ответчика о том, что наследства после смерти Т. он не принимал, не претендовал на наследство, офрмлять наследственные права не желает (л.д. 41 – 46).
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает, что признание иска ответчиком Трошевым И.И. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что после смерти Т. фактически принял наследство один наследник – Трошев И.П., поэтому суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о включении в состав наследства после смерти Т. спорного земельного участка и признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, так как истец принял наследство одним из установленных законом способов.
В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Т., последовавшей Дата, земельный участок с кадастровым номером # площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ....
Признать за Трошевым И.П., Дата рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ....
Настоящее решение является основание для государственной регистрации права собственности Трошева И.П., Дата рождения, на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ..., а также для внесения изменений в сведения о правообладателе в государственным кадастре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней.
Судья:
Машинописный текст решения изготовлен судьей 27.12.2010.
Судья: