Дело № 2–840/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,
при секретаре Сурниной А.М.,
с участием истца Шараповой Н.А.,
ответчиков Шараповой Н.В. и Шарапова К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой Н.А. к Шараповой Н.В. и Шарапову К.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Спорным недвижимым имуществом является:
· жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ...;
· земельный участок с кадастровым номером # площадью 2413 кв.м, предназначенный под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: ....
Спорное недвижимое имущество находилось в собственности Ш., Дата рождения.
После смерти Ш., последовавшей Дата, фактически во владение и пользование спорным недвижимым имуществом вступила его дочь – Шарапова Н.А..
Шарапова Н.А. обратилась в суд с иском к Шараповой Н.В. и Шарапову К.А. о признании права собственности на спорное недвижимое имущество после смерти отца Ш.
В обоснование иска истец пояснила суду, что жилой дом ... был подарен её отцу в Дата бабушкой (матерью отца) Ш. В Дата отец приватизировал земельный участок площадью 2413 кв.м, на котором расположено домовладение. После смерти Ш. спорное недвижимое имущество перешло в единоличное пользование истца, она оплачивает расходы по содержанию дома, обрабатывает земельный участок. Другие наследники (ответчики по делу) на принятие наследства в виде спорного недвижимого имущества не претендуют. В настоящее время в доме проживает мать истца, но она не желает оформлять наследственные права на недвижимое имущество. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано в связи с пропуском шестимесячного срока, установленного законом, для подачи заявления нотариусу. Истец полагает, что она как наследник первой очереди по закону имеет право унаследовать спорное недвижимое имущество.
Ответчики Шарапова Н.В. и Шарапов К.А. представили суду заявления о признании иска и пояснили, что Ш. при жизни желал, чтобы спорное недвижимое перешло в собственность дочери Шараповой Н.А., поэтому на наследство в виде спорного недвижимого имущества они не претендуют.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ТУ Росимущества ... и нотариус П., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Нотариус П. просила рассмотреть дело без её участия.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Из кадастрового паспорта здания и выписки из технического паспорта усматривается, что жилой дом ..., общей площадью 30,9 кв.м, был завершен строительством в Дата.
Как видно из договора от Дата А. подарила Ш. жилой бревенчатый дом полезной площадью 30,9 кв.м со служебными постройками и ограждениями, ... на земельном участке размером 2413 кв.м.
Из свидетельства о праве собственности на землю от Дата № # следует, что приусадебный земельный участок площадью 2413 кв.м в ..., на основании решения Малого Совета ... от Дата № # передан в собственность Ш..
Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельный участок с кадастровым номером # площадью 2413 кв.м, предназначенный под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: ... числится в индивидуальной собственности Ш.
Как видно из свидетельства о смерти Ш. умер Дата.
Таким образом, на день смерти спорное недвижимое имущество принадлежало на праве единоличной собственности Ш., поэтому право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из свидетельств о заключении брака и рождении видно, что истец является дочерью Ш., ответчик Шарапов К.А. – сыном, а ответчик Шарапова Н.В. являлась его женой.
Таким образом, на основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, истец и ответчики являются наследниками первой очереди по закону после смерти Ш.
Из ответа нотариуса на запрос суда видно, что после смерти Ш. наследственное дело не оформлялось.
Заявление истца о том, что она фактически приняла наследство после смерти отца Ш. признано ответчиками.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При указанных обстоятельствах суд считает, что признание иска ответчиками Шараповой Н.В. и Шараповым К.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти Ш. подлежат удовлетворению.
В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ш., последовавшей Дата, недвижимое имущество:
· жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ...;
· земельный участок с кадастровым номером # площадью 2413 кв.м, предназначенный под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: ....
Признать за Шараповой Н.А., Дата рождения, право собственности на недвижимое имущество:
· жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ...;
· земельный участок с кадастровым номером # площадью 2413 кв.м, предназначенный под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: ....
Настоящее решение является основание для государственной регистрации права собственности Шараповой Н.А., 29.09._ рождения, на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером #, расположенные по адресу: ..., а также для внесения изменений в сведения о правообладателе в государственным кадастре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней.
Судья: