№ 2-309/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 июня 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н., при секретаре Витвиновой Н.Н., с участием истца Балбашова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балбашова В.М. к муниципальному образованию _, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - УСТАНОВИЛ: Спорным недвижимым имуществом является: · земельный участок с кадастровым номером # площадью 1 500 кв.м. местоположение: ...; · жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 48,0 кв.м, расположенный по адресу: .... Балбашов В.М. обратился в суд с иском к муниципальному образованию _ о включении спорного омативный частко недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на него омативный частко в порядке наследования после смерти матери Р., последовавшей Дата. Определением суда от Дата к участию в деле в качестве соответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ... В обоснование иска Балбашов В.М. пояснил суду, что Дата умерла его мать Р.. После её смерти осталось наследство в виде спорного недвижимого имущества. Фактически жилой дом и земельный участок принадлежали отцу М. Дом - на основании договора купли-продажи от Дата. В установленном законом порядке отец право собственности на дом не зарегистрировал. Земельный участок – на основании свидетельства о праве собственности на землю за # от Дата. Отец умер Дата. Наследниками первой очереди по закону были истец и Р., которая обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, получила свидетельство свидетельства о праве на наследство на денежные вклады.После смерти матери, он является единственным наследником, так как его брат Н. умер Дата. К нотариусу он не обращался, но фактически принял наследство после смерти матери, так как пользуется домом и земельным участком. Представители ответчиков – Администрации _ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица – ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ..., нотариус Б., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. В силу абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Как видно из свидетельства о смерти М., Дата рождения, умер Дата. (л.д.25) Р., Дата рождения, умерла Дата. (л.д.24) Из свидетельства о праве собственности на землю # от Дата видно, что М. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,15 га. Земельный участок предоставлен по решению администрации ... сельского Совета от Дата # для приусадебного хозяйства. Адрес земельного участка не указан. (л.д.19) Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что с Дата М. значится собственником земельного участка с кадастровым номером # площадью 1 500 кв.м., предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: .... (л.д.18). Из договора, составленного Дата видно, что В. продал М. жилой дом, площадью 48 кв.м со служебными и надворными постройками, по .... (л.д.22) В выписке из похозяйственной книги # по ... территориальной администрации ... за Дата г.г. указано, что М. значился владельцем жилого дома по адресу: .... (л.д.14) Как видно из справки Межрайонного Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости ..., право собственности на жилой дом по адресу: ... – ни за кем не зарегистрировано. (л.д.16) В справке ... территориальной администрации указано, что М., Дата рождения по день смерти Дата был зарегистрирован и проживал в ..., #. Совместно с ним в доме была зарегистрирована и проживала жена Р., Дата рождения по день смерти Дата. (л.д.12) Из наследственного дела, заведенного после смерти М., последовавшей Дата видно, что с заявлением о праве на наследство после его смерти обратилась жена – Р. Ей было выдано Дата свидетельство о праве на наследство по закону – на денежный вклад. В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Р., Дата рождения, умерла Дата. (л.д.24) Родственные отношения между истцом и его родителями подтверждаются показаниями свидетелей О. и Ш. показавших суду, что Р. и М. являются родителями Балбашева В.М.. Из свидетельства о рождении Балбашева В.М., Дата рождения, видно, что в графе «родители» отцом указан М., матерью – Р.. (л.д. 21 ) При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество находилось в собственности Р. ко дню её смерти – Дата. Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное. На основании п. 1 ст. 1142 Гражданской кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданской кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как видно из сообщения нотариуса после смерти Р., последовавшей Дата наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства либо об отказе от наследства никто не обращался. Балбашов В.М. является наследником первой очереди. Его брат Н. умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.23) Свидетели О. и Ш. показали суду, что после смерти Р.. последовавшей Дата, её сын Балбашов В.М. похоронил мать, распорядился её вещами, владеет и пользуется споным недвижимым ищуществом. Оценивая вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Балбашов В.М. после смерти матери Р. вступил во владение наследственным имуществом, то есть принял наследство одним из установленных законом способов. При таких обстоятельствах исковые требования истца о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Р., последовавшей Дата, жилого дома со служебными постройками, расположенного по адресу: ... и земельного участка с кадастровым номером #, расположенного по этому же адресу и признании права собственности на данное недвижимое имущество, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Р., последовавшей Дата жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: ..., лом 8 и земельный участок с кадастровым номером # площадью 1500 кв.м., местоположение: .... Признать за Балбашовым В.М., Дата рождения, право собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: ..., лом 8 и земельный участок с кадастровым номером # площадью 1500 кв.м., местоположение: .... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней. Судья Машинописный текст решения изготовлен судьей 14.06.2011 года. Судья