РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Соколова Е.Н., при секретаре Витвиновой Н.Н., с участием истца Лукина В.Г., представителя истца Осинцевой В.В., представителя ответчика Рахимовой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукина В.Г. к Паршукову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом ... (далее по тексту – «жилое помещение»). В спорном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает – Паршуков А.И., Дата рождения. Лукин В.Г. обратился в суд с иском к Паршукову А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В ходе предварительного судебного заседания Лукин В.Г. изменил предмет иска и просил признать Паршукова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска Лукин В.Г. его представитель О. пояснил суду, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли – продажи от Дата. В дом истец поселил и прописал свою мать – Л., которая проживала в доме до смерти Дата. Во время проживания в доме, Л. прописала в спорное жилое помещение Паршукова А.И., временно на 3 месяца без права на жилплощадь. В жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал. Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования не признал. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из справки предоставленной ... территориальной администрации от Дата в ... зарегистрирован Паршуков А.И., Дата рождения (л.д. 11). Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности Лукину В.Г. (л.д. 12). Из расписки от Дата следует, что Паршуков А.И. прописывается на три месяца без право на жилплощадь (л.д. 15). Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом указано, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Кроме того, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. Учитывая пояснения истца, суд приходит к выводу о том, что фактически между сторонами был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования (ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку на получение собственником платы за пользование ответчиком спорным жилым помещением истец в суде не ссылался. В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик совместно с собственником спорного жилого помещения никогда не проживал, общее хозяйство с ним не вел, в спорное жилое помещение не вселялся. Свидетели Г. и М. ( жители соседних домов ) показали суду, что в доме ..., кроме Л. ни кто не проживал. Как видно из акта от Дата заверенный территориальной ... администрацией ответчик фактически в ... не проживал и в настоящее время не проживает (л.д. 14). Вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик отказался от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением. Следовательно, он не приобрел каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещении, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению. В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Паршукова А.И., Дата рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом ... Настоящее решение является основанием для снятия Паршукова А.И., Дата рождения, с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней. Судья Машинописный текст решения изготовлен судьей Дата. Судья