Дело № 2-267/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н., при секретере Витвиновой Н.Н. с участием представителя истца Прокопьевой В.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопьева А.А., Прокопьева А.А., Прокопьевой В.Ф., действующей в защиту интересов _ П. к Муниципальному образованию ... о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Спорное жилое помещение представляет собой квартиру .... В данном жилом помещении проживают и зарегистрированы: Прокопьев А.А., Дата рождения с Дата, Прокопьев А.А., Дата рождения с Дата рождения, П., Дата рождения _. Прокопьев А.А., Прокопьев А.А., Прокопьева В.Ф., действующая в защиту интересов несовершеннолетней П. обратились в суд с иском к Администрации ... о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма. Определением суда от Дата произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации ... на надлежащего Муниципальное образование .... В обоснование иска представитель истцов пояснила суду, что спорное жилое помещение было предоставлено по решению администрации и профкома завода « _ » от Дата С. (жена Прокопьева А.А., умерла Дата), на семью из трех человек Прокопьев А.А. (муж ) и Прокопьеву А.А. (сын ). В спорное жилое помещение фактически вселились и стали пользоваться им на условиях договора социального найма С. и сын Прокопьев А.А., муж Прокопьев А.А вселился позже, так как в Дата находился на службе в армии. С января Дата в спорном жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя П. (дочь). С момента вселения истцы производят оплату жилья и коммунальных услуг, вносят плату за наем жилого помещения, ордер администрацией завода « _ » в то время не был выдан, в настоящее время заключать договор социального найма спорного жилого помещения ответчик отказывается. Истцы считают свои права нарушенными. Представитель ответчика – Муниципального образования ... надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица – территориальной администрации ..., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из выписки из реестра муниципального имущества ... от Дата спорное жилое помещение – квартира ... состоит из двух комнат, общей площадью 29,4 кв.м. Из протокола совместно заседания администрации и профкома # от Дата о распределении освободившихся квартир постановили выделить квартиру по ... С. В силу ст. 10 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, жилые помещения в домах государственного жилищного фонда предоставлялись гражданам в бессрочное пользование. При этом было установлено, что никто не мог быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. В соответствии со ст. ст. 50, 51 ЖК РСФСР и ст. 13 Закона РФ « Об основах федеральной жилищной политики » действовавших до 01.03.2005 года, в государственном и муниципальном жилищном фонде жилые помещения предоставлялись гражданам по договору социального найма жилого помещения без установления срока найма, заключенного в письменной форме на основании ордера на жилое помещение. Согласно подпункту «б» пункта 2 Постановления Совета Министров РСФСР от 25.09.1985 № 415 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда в РСФСР» обязанность по обеспечению заключения новых договоров найма на пользование жилыми помещениями была возложена на органы исполнительной власти республики, в том числе министерства и ведомства. В п. 7 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденных указанным постановлением Совета Министров РСФСР было определено, что договор найма жилого помещения в заключается в письменной форме между наймодателем – жилищно-эксплутационной организацией (а при её отсутствии – предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими эксплуатацию жилых домов) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер. Однако в ходе судебного заседания установлено, что ордер на спорное жилое помещение истцам выдан не был по независящим от них причинам. Суд считает, что невыполнение администрацией завода « _ » выдачи ордера на жилое помещение, после фактического предоставления для проживания жилого помещения, не может служить основанием для ущемления жилищных прав истцов, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Согласно п. 1 ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В силу ч. 1 ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы. Из справки и поквартирной карточки видно, что в спорном жилом помещении что проживают и зарегистрированы: Прокопьев А.А., Дата рождения с Дата, Прокопьев А.А., Дата рождения с Дата рождения, П., Дата рождения с Дата; С. ( умерла Дата). Свидетели Л. и З. суду показали, спорное жилое помещение было предоставлено по решению администрации и профкома завода « _ » от Дата С., на семью из трех человек Прокопьев А.А. (муж ) и Прокопьеву А.А. (сын ). Из письма начальника управления учета и распределения жилья ... В. следует, жилое помещение включено в акт приема – передачи жилых задний и помещений, находящихся в муниципальной собственности ..., передаваемых в муниципальную собственность ... от Дата, но до настоящего времени передающей стороной жилищный фонд ..., в том числе и жилое помещение по ...4, в собственность муниципального образования ... юридически не передан. Вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, так как жилое помещение предоставлено им для проживания, то есть во владение и пользование, без установления срока найма. При таких обстоятельствах суд считает иск о признании за истцами права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Признать за Прокопьевым А.А., Дата рождения, Прокопьевым А.А., Дата рождения, П., Дата рождения право пользования на условиях договора социального найма квартирой ... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней. Судья Машинописный текст решения изготовлен судьей Дата. Судья