Дело № 2–264/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н. при секретаре Витвиновой Н.Н., с участием истца Салтанова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салтанова А.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Спорным недвижимым имуществом является земельный участок с кадастровым номером #, площадью 1100 кв.м., местоположение: .... Салтанов А.И. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «_ городской округ» о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства И. умершего Дата, и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования. Определением суда от Дата произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Муниципального образования «_ городской округ» на надлежащего Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом .... В обоснование иска истец указал, что Дата умер его отец И. После его смерти открылось наследство в том числе и в виде земельного участка, расположенного .... В установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя истец обратился к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство. Дата нотариусом было выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из земельного пая в АОЗТ «_» и денежного вклада. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество нотариусом было отказано по причине того, что правоустанавливающий документ на земельный участок утерян. Земельный участок принадлежал отцу И. на праве частной собственности. Кроме истца, наследником после смерти отца является супруга И. (мать истца), которая наследство не принимала, умерла Дата. Истец полагает, что спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства И., умершего Дата и за ним должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования. Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..., нотариус, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. В силу абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что с Дата И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером #, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу – ... (л.д. 17). Как видно из сохранившейся у истца копии свидетельства о праве собственности на землю # выданного Дата администрацией ..., данное свидетельство было выдано И. о предоставлении в его собственность земельного участка площадью 0,11 га .... В написании фамилии и улицы имеются исправления. Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 (л.д. 11). Из справки предоставленной отделом архитектуры и градостроительства администрации ... от Дата следует, что на основании постановления главы администрации ... # от Дата «Об утверждении Положения о порядке присвоения и учета адресов объектов недвижимости на территории ...»; справки ... территориальной администрации # от Дата; свидетельства о праве собственности на землю # от Дата; адрес земельного участка, принадлежащий И., изменить ... на: ... (л.д. 13). Из выписки из похозяйственной книги предоставленной ... территориальной администрации следует, что И. с Дата значится владельцем жилого дома и земельного участка по адресу: ... (л.д. 15). Факт смерти И., последовавшего Дата, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись # от Дата, выданного ОЗАГС Муниципального образования «...» (л.д. 9). При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество на Дата находилось в собственности И.. На основании п. 1 ст. 1142 Гражданской кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданской кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из наследственного дела #, заведенного после смерти И., последовавшего Дата усматривается, что с заявлением о принятии наследства поступило от сына Салтанова А.И., которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на условной земельной доли (пая), из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4,40 га, находящегося в АОЗТ «_» ... и денежный вклад. Из свидетельства о рождении А. следует, что И. приходится ему отцом. Свидетели Г., С. _ показали суду, что Салтанов А.И. и И. проживали единой семьей, приходятся друг другу родственниками Салтанов А.И. ( сын ), И. ( отец ). Оценивая вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Салтанов А.И. после смерти отца И. вступил во владение наследственным имуществом, то есть принял наследство одним из установленных законом способов. При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании права собственности на спорное имущество, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти И., последовавшей Дата земельный участок с кадастровым номером #, площадью 1100 кв.м., местоположение: .... Признать за Салтановым А.И., Дата рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером #, площадью 1100 кв.м., местоположение: .... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней. Судья Машинописный текст решения изготовлен судьей Дата. Судья