Дело № 2-182/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Сурниной А.М.,

с участием истца Пушкаревой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкаревой Л.В. к К. и Пушкареву В.А. о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является:

·            садовый дом со вспомогательными постройками, расположенный ...

·            земельный участок с кадастровым номером # площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: ...

Пушкарева Л.В. обратилась в суд с иском к К. и Пушкареву В.А. о включении в состав наследства А., умершего Дата, спорного недвижимого имущества и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований истец суду пояснила, что в Дата умер ее муж А. После его смерти открылось наследство в виде двух садовых участков в коллективном саду # «.... Муж фактически являлся членом коллективного сада с Дата. На земельном участке площадью 500 кв.м был построен садовый дом и другие постройки, земельный участок площадью 452 кв.м используется как огород. В ходе приватизации земли в земельные участки были переданы в собственность мужа истца, но в настоящее время свидетельства о праве собственности на землю утрачены. Сыновья истца и наследодателя – ответчики К. и Пушкарев В.А. на наследство не претендуют. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано в этом в виду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельные участки.

Ответчики К. и Пушкарев В.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ... отдел Управления Росреестра ..., Коллективный сад ..., нотариус З. извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, Нижнетагильский отдел Управления Росреестра ... и нотариус З. направили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю от Дата # хранящегося в государственном фонде данных в ... отделе Управления Росреестра ..., и кадастрового паспорта следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером # был предоставлен в частную собственность А. для садоводства на основании решения исполкома Совета народных депутатов ... от Дата # и в государственном кадастре недвижимости с Дата собственником земельного участка указан А. (л.д. 20, 26).

В силу абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Свидетельство о праве собственности на землю от Дата #, выданное А. на земельный участок с кадастровым номером # площадью 0,05 га, соответствовало указанному постановлению Правительства Российской Федерации.

Из кадастрового паспорта следует, что с Дата А. числится собственником земельного участка с кадастровым номером # площадью 452 кв.м с разрешенным использованием – огородничество, по адресу: ... (л.д.27).

А. являлся садоводом коллективного сада # ... что подтверждается членским билетом, выданным на его имя Дата, а также справкой, подписанной председателем коллективного сада # ... и казначеем (л.д.15, 16-17).

Из кадастрового паспорта здания и выписки из технического паспорта видно, что участке #, в коллективном саду # ... находится садовый дом, Дата постройки, со вспомогательными постройками (л.д.18-19, 25).

Факт смерти А., последовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись # от Дата отдела ЗАГС ...) (л.д.13).

Таким образом, спорное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности А. на день его смерти – Дата, поэтому исковые требования о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства, оставшегося после смерти А., подлежат удовлетворению.

Брачные отношения между наследодателем А. и истцом Пушкаревой Л.В. подтверждаются свидетельством о заключении брака (актовая запись # от Дата бюро ЗАГСа ...) (л.д.14).

Из свидетельств о рождении видно, что А. и Л. являются родителями К., родившегося Дата (актовая запись # от Дата бюро ЗАГС ...) и Пушкарева В.А., родившегося Дата (актовая запись #отдела ЗАГС ...) (л.д. 22, 23).

Родители А. умерли до открытия наследства, что подтверждается свидетельством о смерти отца – Пушкарева В.А., умершего Дата (актовая запись # от Дата отдел ЗАГС ...), матери – М., умершей Дата (актовая запись # от Дата отдела ЗАГС ...) (л.д.28, 29).

Таким образом, на основании ст. 1142 ГК РФ, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти А. наследниками первой очереди по закону являлись истец Пушкарева Л.В. (жена наследодателя) и ответчики К. и Пушкарев В.А. (сыновья наследодателя).

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из дела о наследстве #, оставшемся после А., умершего Дата видно, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась только истец, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, транспортные средства, страховые выплаты.

При указанных обстоятельствах, учитывая ст. 1110 ГК РФ, согласно которой при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, суд считает, что Пушкарева Л.В. единолично приняла наследство после смерти мужа А., следовательно, принятие наследства распространяется на всю наследственную массу, в том числе на ту часть наследства, на которую нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, право собственности А. на спорное недвижимое имущество перешло в собственность истца.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства условий, ограничивающих переход прав на спорное недвижимое имущество не выявлено, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании за ней права собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 4 ст. 16 Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе в отношении спорного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти А., последовавшей Дата:

садовый дом со вспомогательными постройками, расположенный на участке # ...;

земельный участок с кадастровым номером # площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: ...

земельный участок с кадастровым номером # площадью 452 кв.м, расположенный по адресу: ...

Признать за Пушкаревой Л.В., Дата рождения, ..., право собственности на:

садовый дом со вспомогательными постройками, расположенный на участке # ...;

земельный участок с кадастровым номером # площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: ...

земельный участок с кадастровым номером # площадью 452 кв.м, расположенный по адресу: ...

Настоящее решение является основание для государственной регистрации права собственности Пушкаревой Л.В., Дата рождения, ..., на недвижимое имущество, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение суда составлено Дата.

Судья: подпись

Копия верна.

Решение вступило в законную силу _____ апреля 2011 года.