Дело № 2–197/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретере Сурниной А.М.,

с участием

истца Колесниковой Л.И.,

ответчика Колесниковой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Л.И. к Колесниковой М.Д. о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Спорный земельный участок с кадастровым номером #, площадью 2642 кв.м, расположен по адресу: ....

Колесникова Л.И. обратилась в суд с иском к Колесниковой М.Д. о признании права собственности на спорный земельный участок в 1/5 доле в праве общей долевой собственности..

В обоснование исковых требований Колесникова Л.И. указала, что в ходе приватизации земли спорный земельный участок был передан в собственность истца, ответчика и брата истца (сына ответчика) К., который умер Дата. В настоящее время в праве собственности на земельный участок определены доли ответчика и К., а доля истца не определена, так как в свидетельстве о праве собственности на землю от Дата #, выданном истцу указана площадь земельного участка 528 кв. м. ... соответствует 1/5 части от площади спорного земельного участка в 2642 кв.м. Никакого отдельного земельного участка с площадью 528 кв. м по адресу – ..., не существует. С мая Дата истец пользуется и владеет земельным участком вместе с ответчиком, обрабатывает землю, производит посадки, оплачивает налоги.

Ответчик Колесникова М.Д. исковые требования Колесниковой Л.И. признала в полном объеме, просила принять признание иска. В письменном заявлении в суд указала, что признание иска добровольное, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация ... и ... отдел Управления Росреестра ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. ... отдел Управления Росреестра ... направил в суд заявления о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и ранее действовавшим законодательством, в том числе ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, устанавливавшей, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

По сведениям Межрайонного Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости ... на спорном земельном участке расположен жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение), принадлежащий на праве собственности Колесниковой М.Д. в 2/5 долях, Колесниковой Л.И. в 1/5 доле, К. в 2/5 долях (л.д.15)

В свидетельстве о праве собственности на землю от Дата# указано, что Колесникова Л.И. является собственником земельного участка 528 кв.м, расположенного в ... предоставленного ей по решению администрации ... сельского Совета от Дата # (л.д.8).

Из кадастрового паспорта на спорный земельный участок следует, что спорный земельный участок. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находится в общей долевой собственности К. – 2/5 долей, Колесниковой М.Д. – 2/5 долей и Колесниковой Л.И. – размер доли не указан. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости Дата (л.д.13).

Из свидетельства о праве собственности на землю, регистрационная запись от Дата # видно, что Колесникова М.Д. приобрела право общей долевой собственности на спорный земельный участок, обремененного правами Колесниковой Л.И. в 1/5 доли и К. в 2/5 долях (л.д.9).

Из свидетельства о праве собственности на землю, регистрационная запись от Дата # видно, что К. приобрел право общей долевой собственности на спорный земельный участок, обремененного правами Колесниковой Л.И. в 1/5 доли и Колесниковой М.Д. в 2/5 долях (л.д.11)

К. умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти актовая запись # от Дата (отдел ЗАГС ...).

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследником имущества К. является его мать – Колесникова М.Д.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком, не противоречит закону, и интересы других лиц не нарушает.

При таких обстоятельствах исковые требования Колесниковой Л.И. к Колесниковой М.Д. о признании права собственности на спорный земельный участок в 1/5 доле в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Колесниковой Л.И., Дата рождения, ..., право собственности в 1/5 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером # площадью 2642 кв.м., расположенный по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Колесниковой Л.И., Дата рождения, ..., в 1/5 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером # площадью 2642 кв.м., расположенный по адресу: ..., а также для внесения изменений в сведения о правах на земельный участок в государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено Дата.

Судья: подпись

Копия верна.

Решение вступило в законную силу _____ _________ 2011 года.