Дело № 2–164/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Сурниной А.М.,

с участием представителя истца Кнопкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровской К.С. к Администрации ... о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бобровская К.С. обратилась в суд с иском к Администрации ... о включении в состав наследства после смерти Т., последовавшей Дата, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в виде квартиры ... и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска представитель истца пояснила суду, что по договору от Дата квартира ... была передана в порядке приватизации в равнодолевую собственность истца и её тёти Т. В настоящее время дому присвоен # После смерти Т. истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде доли в спорном недвижимом имуществе. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку не подтверждены родственные отношения между истцом и наследодателем. Истец фактически приняла наследство после Т., так как других наследников нет, истец продолжает проживать в квартире, пользуется вещами наследодателя. До Дата Т. проживала в .... Поскольку детей у Т. не было, то истец привезла тётю в ... из-за необходимости ухаживать за неё в связи с преклонным возрастом.

Представитель ответчика – Администрации ..., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра ..., Межрайонное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость, ограничение этого права, возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Как усматривается из договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан Дата Синегорский ЛПХ ОАО «_» передал в собственность в равных долях Бобровской К.С. и Т. двухкомнатную квартиру #, находящуюся в двухквартирном жилом доме .... Договор был зарегистрирован ... поселковой администрации и в БТИ ... (л.д.13).

Из справки от Дата, выданной ... территориальной администрацией, видно, что жилому дому # ... был присвоен #, ... (л.д.14).

Как видно из кадастрового паспорта, что квартира # общей площадью 37,1 кв.м является частью жилого двухквартирного дома за # (ранее #) ... (л.д. 17).

Как видно из свидетельства о смерти Т., умерла Дата _ ... (запись акта о смерти # от Дата ... территориальной администрации) (л.д. 25).

Таким образом, ко дню смерти Т. её принадлежала 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в виде квартиры ..., поэтому требование истца о включении данной доли в состав наследства после смерти Т. подлежит удовлетворению.

Из свидетельства о заключении брака видно, что Б. и К. вступили в брак Дата (актовая запись # от Дата ... поселковый Совет ...) (л.д.26)

Свидетель М. суду пояснила, что Т. является истцу тетей со стороны дедушки С.. Семья ранее проживала в ....

Свидетель К. суду пояснила, что Т. приходится истцу тетей. Т. жила в ... до ноября Дата. Племянница Бобровская К.С. привезла Т. в ... _, так как Т. была одинока, её требовался посторонний уход. В деревне ..., в которой родилась Т. и Бобровская К.С., родственников не осталось, возможно деревня уже не существует.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Т., умершая Дата, является тетей Бобровской К.С., то есть факт родственных отношений истца и Т. в указанной степени родства не вызывает сомнений и подлежит установлению в судебном порядке.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1143, 1146 ГК РФ племянники и племянницы наследодателя наследуют во вторую очередь (если нет наследников первой очереди) по праву представления, то есть в случае если полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя как со стороны отца, так и со стороны матери умерли до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как видно из писем нотариусов Б., М. и П. наследственное дело после смерти Т., последовавшей Дата не заводилось.

Из справок ... территориальной администрации от Дата и Дата следует, что истец проживает в спорном недвижимом имуществе с Дата (л.д. 15).

Суд принимает во внимание доводы представителя истца о том, что Бобровская К.С. приняла наследство после смерти Т., поскольку истец продолжает проживать в квартире, переданной ей в равнодолевую собственность с наследодателем.

По постановлению от Дата # ... территориальной администрации в собственность Бобровской К.С. был передан земельный участок площадью 383 кв.м по адресу: ... (л.д.19)

Из кадастрового паспорта на землю и свидетельства о праве собственности на землю, видно, что Бобровская К.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером # площадью 383 кв.м, расположенному по адресу: ... (л.д.16, 21–23).

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на долю в праве собственности на недвижимое имущество, так как истец вступила во владение наследственным имуществом, то есть приняла наследство одним из установленных законом способов, притязаний других лиц на наследство Т. не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Т., последовавшей Дата, право собственности в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в виде квартиры ....

Признать за Бобровской К.С., Дата рождения, ... право собственности в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в виде квартиры ... в порядке наследования после смерти Т., последовавшей Дата.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бобровской К.С. на недвижимое имущество, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе и адресе объекта недвижимого имущества - части жилого дома в виде квартиры ....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение суда составлено Дата.

Судья