Дело № 2–210/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Сурниной А.М.,

с участием

истца Щелокова Л.В.,

представителя истца Францевой Т.В.,

представителя ответчика Ермаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелокова Л.В. к муниципальному образованию «_ округ» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорное недвижимое имущество представляет собой двухкомнатную квартиру ....

Спорное недвижимое имущество принадлежало на праве общей долевой собственности: в 1/2 доле Б., Дата рождения, умершей Дата; в 1/2 доле А., Дата рождения, умершей Дата.

Щелоков Л.В. обратился в суд с иском к _ округу о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти бабушки Б. и сестры А.

В обосновании заявленных исковых требований истец и его представитель пояснили суду, что истец проживал совместно с бабушкой Б. и сестрой А. в квартире .... В период отбытия наказания истцом в местах лишения свободы с Дата по Дата Б. и А. продали квартиру в ... и купили в равных долях спорную квартиру ... по договору купли-продажи от Дата. В этот же день Б. составила завещание, в котором свою долю в праве собственности на спорное недвижимое имущество завещала истцу. Б. умерла Дата. Истец после освобождения из мест лишения свободы в апреле Дата поселился в спорной квартире, пользовался всем оставшимся после смерти бабушки имуществом. Истца по месту жительства не зарегистрировали из-за долгов по оплате коммунальных услуг. В квартире проживал вместе с сестрой до момента осуждения в феврале Дата. Наказание он отбывал в местах лишения свободы до февраля Дата. В это время сестра начала бродяжничать, поэтому после возвращения из мест лишения свободы истец поселился в квартире, но сестру в квартире не застал. До Дата он проживал в квартире, пользовался всеми вещами в квартире, в том числе принадлежащими сестре. Отбывая срок в местах лишения свободы с Дата по Дата он узнал о смерти сестры А., последовавшей Дата от алкогольной интоксикации в квартире неизвестных ему людей. После возвращения из мест лишения свободы он узнал от родственников, что в квартире с разрешения местной администрации проживали неизвестные люди, которые выселились по требованию родственников. С ЖКХ «_» он заключил соглашение от Дата о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме _ руб. Истец является единственным наследником после смерти Б. (на основании завещания) и А. (по закону) А. не имела ни мужа, ни детей. Мать истца и А. – Г. умерла Дата, отец сестры не известен. После смерти бабушки и сестры к нотариусу никто не обращался, истец находился в местах лишения свободы. Он фактически вступил в права наследования, так как проживал в квартире, владел и пользовался всеми вещами наследодателей.

Представитель ответчика – Администрация _ округа исковые требования не признала. Представитель Администрации в возражениях по иску пояснила суду, что истцом не представлено доказательств принятия им наследства после смерти Б. и сестры А., он не нес расходов по похоронам наследодателей, не был зарегистрирован по месту жительства в спорном недвижимом имуществе, в содержании спорного недвижимого имущества. Истец не представил доказательств оплата коммунальных услуг в Дата. Из-за наличия задолженности по коммунальным платежам в размере более _ тыс. руб. прекращена подача электрической энергии в спорное жилое помещение.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – нотариус Л., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость, ограничение этого права, возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Из нотариально удостоверенного договора от Дата видно, что А. и Б. купили у Д. в частную равно-долевую собственность спорное недвижимое имущество. При этом покупатели представили нотариусу заявления о том, что каждая из них не состоит в браке на момент приобретения спорного недвижимого имущества (л.д. 13).

Из свидетельств о государственной регистрации права следует, что Дата А. и Б. зарегистрировали своё право собственности (по 1/2 доле каждая) в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество (л.д.14, 15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на Дата собственниками спорного недвижимого имущества значатся Б. и А. по 1/2 доле каждая (л.д.29).

Факт смерти Б., проследовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти (запись акта о смерти # от Дата отдела ЗАГС ...) (л.д.12).

Таким образом, ко дню смерти Б. – Дата ей принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорное недвижимого имущества.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Из завещания, составленного Дата, усматривается, что Б. завещала истцу из принадлежащего ей имущества одну вторую долю в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество. На завещании имеется отметка нотариуса от Дата о том, что завещание не отменено и не изменено (л.д.22).

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса на запрос суда видно, что наследственного дела после смерти Б., последовавшей Дата, не имеется.

Как видно из постановления нотариуса от Дата истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Б., поскольку истец обратился к нотариусу с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства, не представил документов, подтверждающих фактическое принятие наследства.

Из справки учреждения УЩ# следует, что Щелоков Л.В. был освобожден из мест лишения свободы по отбытии срока наказания Дата (л.д. 23).

Доводы истца о том, что он после освобождения из мест лишения свободы в апреле Дата фактически вступил по владение завещанным ему Б. спорным недвижимым имуществом подтверждены показаниями свидетелей К., Е. и И., показавшими суду, что как в Дата так и в Дата истец после возвращения из мест лишения свободы проживал в спорной квартире, делал косметический ремонт: переклеивал обои, поменял в квартире батареи отопления.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец, являясь наследником по завещанию после смерти Б. в течение шести месяцев после открытия наследства вступил во владение наследственным имуществом в виде спорного недвижимого имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, то есть принял наследство одним из установленных законом способов.

Факт смерти А., проследовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти (запись акта о смерти # от Дата отдела ЗАГС ...) (л.д.22).

Родственные отношения между истцом Щелоковым Л.В. и наследодателем А. подтверждаются следующими доказательствами: свидетельством о рождении Дата Щелокова Л.В. и справкой о рождении Дата А., в которых в графе «мать» указана В. (л.д.16, 17).

При этом суд принимает во внимание, что Дата В. заключила брак с Ж. и ей была присвоена фамилия «Г.», что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака от Дата. Факт смерти З., проследовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти (запись акта о смерти # от Дата отдела ЗАГС ...) (л.д. 19, 20).

Таким образом, истец является братом А., умершей Дата, со стороны матери З., умершей Дата.

Как видно из ответов нотариусов на запрос суда после смерти А., последовавшей Дата, наследственное дело не заводилось.

На основании п. 1 ст. 1143 ГК РФ в случае, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из постановления нотариуса от Дата усматривается, что истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти А., поскольку истец обратился к нотариусу с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства, не представил документов, подтверждающих фактическое принятие наследства (л.д. 26).

Доводы истца о том, что он после освобождения из мест лишения свободы с февраля Дата по Дата проживал в спорной квартире, производил оплату коммунальных платежей, поэтому фактически принял наследство после смерти сестры А., последовавшей Дата, в виде спорного недвижимого имущества подтверждаются справками от Дата ФГУ ИК# и от Дата ФБУ ЛИУ# показаниями свидетелей К., Е. и И., а также расчетом задолженности коммунальных платежей по спорному недвижимому имуществу за период с Дата по Дата, из которого видно, что в Дата оплата долгов производилась: в январе в сумме _ руб., в апреле – _ руб., в июне – _ руб.

Суд не принимает доводы ответчика о том, что истец не был зарегистрирован в спорном недвижимом имуществе, поэтому не доказал факт проживания и пользования спорной квартирой, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой по месту жительства согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Суд принимает во внимание, что истец отбыв наказание в местах лишения свободы с Дата по Дата (справка ФБУ ЛИУ# от Дата), Дата заключил с МУП ЖКХ «_» соглашение о погашении задолженности в сумме _ руб. _ коп. за период с Дата по Дата по оплате коммунальных услуг, предоставленных в связи с содержанием спорного недвижимого имущества. В данном соглашении истец принял на себя обязательства погасить сумму задолженности до Дата путем внесения ежемесячной суммы _ руб.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь наследником второй очереди по закону после смерти А., при отсутствии наследников первой очереди, в течение шести месяцев после открытия наследства вступил во владение наследственным имуществом в виде спорного недвижимого имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, то есть принял наследство одним из установленных законом способов.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти Б. и А.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Признать за Щелоковым Л.В., Дата рождения, ..., в порядке наследования после смерти Б., последовавшей Дата, и после смерти А., последовавшей Дата, право собственности на квартиру ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Щелокова Л.В., Дата рождения, ..., а также для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено Дата.

Судья: подпись

Копия верна.