Дело № 2–226/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Сурниной А.М.,

с участием

истца Боксгорн В.И.,

ответчика Буйских Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боксгорн В.И. к Администрации ... и Л. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорное недвижимое имущество представляет собой:

·         жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ...

·         земельный участок с кадастровым номером # площадью 1 200 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ...

Спорное недвижимое имущество находилось в собственности Ю., Дата рождения, умершего Дата.

Боксгорн В.И. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования..

При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве ответчика по делу привлечена дочь наследодателя и истца – Л.

В обоснование иска Боксгорн В.И. пояснила суду, что ее мужу Ю. в Дата был выделен земельный участок в поселке ... площадью 1200 кв.м для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства. Мужу было выдано свидетельство о праве собственности на землю от Дата #. С момента выделения земельного участка супруги обрабатывали земельный участок, выращивали овощи. Жилой дом был окончен строительством в Дата. Ю. обратился в местную администрацию с просьбой присвоить адрес земельному участку и дому, но адрес – ... был присвоен уже после мужа. После смерти Ю. истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом.

Ответчик – Л. в судебном заседании исковые требования Боксгорн В.И. признала в полном объеме. Просила принять признание иска, заявив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, признание иска добровольное, без принуждения, не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик – Администрация ..., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила.

Заслушав истца, ответчика Л., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как видно из договора # от Дата ... в лице архитектора П. в соответствии с постановлением главы ... от Дата # предоставила застройщику Ю. на правах бессрочного пользования земельный участок в ... общей площадью 1200 кв.м для возведения жилого дома (л.д.16).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона №137-ФЗ от 25.10.2001года «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из свидетельства о праве собственности на землю (регистрационная запись # от Дата) видно, что постановлением главы администрации ... от Дата # Ю. приобрел право частной собственности на земельный участок в ... для застройки и ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м Свидетельство соответствует Указу Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (л.д.17-18).

Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что с Дата земельный участок с кадастровым номером # площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: ..., находится в индивидуальной собственности Ю. (л.д. 21).

Чащинской территориальной администрацией приказом # от Дата в связи с упорядочением адресного хозяйства в поселке ..., присвоен почтовый адрес жилому дому, принадлежащему Ю., находящемуся в ... - #а (л.д.20).

Из кадастрового паспорта здания видно, что по состоянию на Дата жилой дом, завершенный строительством в Дата, расположенный ..., имеет общую площадь 78,8 кв.м (л.д. 24).

Из представленной Межрайонным Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости ... технической информации на жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный в ... видно, что право собственности на него ни за кем не зарегистрировано (л.д.26)

Факт смерти Ю., последовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись # от Дата отдела ЗАГС ... (л.д.23).

Учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный в ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество находилось в собственности Ю. ко дню его смерти – Дата.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела о наследстве, оставшемся после Ю., умершего Дата, следует, что в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились жена Боксгорн В.И. и дочь Л. и им были выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов.

В силу ст. 1164 ГК РФ если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам при наследовании по закону наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников,

Принимая во внимание п. 1 ст. 1165 ГК РФ, согласно которому наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Л., унаследовавшей имущество Ю. в равных долях с истцом, поскольку в соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

При указанных обстоятельствах суд считает, что признание иска ответчиком Л. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти Ю. подлежит удовлетворению.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости, а также об адресе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Боксгорн В.И., Дата рождения, ..., в порядке наследования по закону после смерти Ю., последовавшей Дата право собственности на недвижимое имущество:

жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ...

земельный участок с кадастровым номером # площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ....

Настоящее решение является основание для государственной регистрации права собственности Боксгорн В.И. на недвижимое имущество, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе и адресе недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено Дата.

Судья: подпись

Копия верна.

Решение вступило в законную силу _____ апреля 2011 года.