Дело № 2-342/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Сурниной А.М.,

с участием представителя истца Четвертковой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является жилой дом ....

В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту постоянного жительства , Дата рождения.

обратилась в суд с иском к о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска представитель истца пояснила суду, что унаследовала спорное жилое помещение после смерти брата Т., последовавшей Дата, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в январе Дата, поскольку брат истца проживал совместно с матерью ответчика без регистрации брака. Ответчик в Дата выехал из спорного жилого помещения в ..., но с регистрационного учета не снялся. Вещей ответчика в доме не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет. Иск заявлен в связи с тем, что истец как собственник спорного жилого помещения лишена в полной мере права на распоряжение недвижимостью.

Ответчик , извещенный надлежащим образом в времени и месте судебного разбирательства в суд не явился.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником спорного жилого помещения после смерти Т., умершего Дата. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с Дата (л.д.11, 12, 14).

По сведениям из домовой книги , Дата рождения зарегистрирован в спорном жилом доме с Дата (л.д.15-16)

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить предметом договора, устанавливающего жилищные права и обязанности лиц, поскольку имеет административно-правовой характер.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доводы представителя истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, выехал на другое постоянное место жительства в Дата подтверждаются показаниями свидетеля Ш., пояснившего суду. что в Дата и Дата с разрешения пользуется земельным участком дома ... для посадка картофеля. В течение двух лет в доме по данному адресу никто не живает, так как в нём сломана печь, разрушена электропроводка, дом не пригоден к проживанию.

При указанных обстоятельствах суд принимает во внимание имеющиеся в деле доказательства, доводы представителя истца о том, что между ней и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, поэтому суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на основании факта его регистрации в спорном жилом помещении и исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать , Дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом ...

Настоящее решение является основанием для снятия , Дата рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна.

Решение вступило в законную силу ___________________ 2011 года