Дело #

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 августа 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Сихряевой М.А.,

с участием истца Крючкова И.А. и его представителя Дубровиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючкова И.А. к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером # площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..., относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Крючков И.А. обратился в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок и в порядке наследования после смерти А., последовавшей Дата.

В обоснование иска истец и его представитель пояснили суду, что Крючков И.А. унаследовал жилой дом, находящийся на спорном земельном участке, после смерти отца – А., последовавшей Дата. Требования о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования заявлены в связи с тем, что нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку оригинал свидетельства о праве собственности на землю утерян.

Ответчик – Администрация ..., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росрееестра по ... извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Управлением Росрееестра по ... направлен в суд письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, устанавливавшей, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из копии свидетельства о праве собственности на землю от Дата #, подлинный экземпляр которого хранится в Государственном фонде данных в Нижнетагильском отделе Управления Росреестра ..., видно, что спорный земельный участок на основании решения администрации малого Совета ... с/Совета от Дата был передан в собственность А. (л.д. 17).

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что спорный земельный участок с Дата числится в собственности А. (л.д. 18).

Из свидетельства о смерти видно, что А. умер Дата.

Таким образом, по состоянию на Дата спорный земельный участок принадлежал на праве собственности А.

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей в период открытия наследства А. и принятия истцом наследства в виде жилого дома, для приобретения наследства наследник должен был его принять (ч. 1 ст. 546 ГК РСФСР). При этом признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч. 2 и ч. 3 ст. 546 ГК РСФСР).

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Дата, истец унаследовал после смерти отца А. недвижимое имущество в виде жилого бревенчатого дома со служебными и надворными постройками по адресу: ... (л.д. 14).

Из письма нотариуса от Дата видно, что Крючкову И.А. не было выдано свидетельство о праве на наследство в виде спорного земельного участка после смерти А. не было выдано из-за отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя на спорный земельный участок (л.д. 19).

Учитывая, положения ч. 5 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, согласно которому принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, т.е. с момента смерти наследодателя, суд приходит к выводу, что после вступления в права наследования на жилой дом, находящийся на спорном земельном участке после смерти А., последовавшей Дата, к истцу как собственнику жилого дома с Дата перешло право собственности спорным земельным участком в порядке наследования.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь наследником по закону имущества А., в установленный законом шестимесячный срок, принял наследство одним из установленных законом способов, так как получил свидетельство о праве на наследство – части наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, поэтому исковые требования о признании за Крючковым И.А. права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти А. подлежат удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 16 Федеральный закон от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе в отношении спорного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Крючковым И.А., Дата рождения, ..., право собственности на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: ..., в порядке наследования после смерти А., последовавшей Дата.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Крючкова И.А. на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: ..., а также для внесения изменений в сведения о правообладателе в государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено Дата.

Судья: подпись

Копия верна.

Решение вступило в законную силу _____ августа 2011 года.