Дело #

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Разнициной К.О.,

с участием представителя истца Рахимовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной А.Ю. к Дерябиной В.Ю., Желтикову А.Ю., Желтиковой А.Ю. о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является земельный участок площадью 748 кв.м., с кадастровым номером # площадью 748 кв.м., предназначенный для коллективного садоводства, распложенный по адресу: ...

Субботина А.Ю. обратилась в суд с иском к Дерябиной В.Ю., Желтикову А.Ю., Желтиковой А.Ю. о включении недвижимого имущества в состав наследства после смерти Б., последовавшей Дата и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца пояснила суду, что собственником спорного земельного участка являлся брат истца – А. на основании договора купли-продажи Дата. После смерти брата, последовавшей Дата, наследство в виде спорного земельного участка фактически приняла мать истца и ответчиков – Б., которая являлась наследником первой очереди по закону после смерти сына – А. Б. умерла Дата. После смерти матери фактически наследство приняла истец – Субботина А.Ю. Другие наследники на спорное имущество не претендуют.

Ответчики Дерябина В.Ю., Желтиков А.Ю., Желтикова А.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Направили в суд письма о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковых требований Субботиной А.Ю..

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, предоставила в суд письмо о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как видно из нотариально оформленного договора купли-продажи от Дата А. купил у Г. земельный участок площадью 705 кв.м без каких-либо строений ....

Из свидетельства о праве собственности на землю от Дата # видно, что А. по договору купли-продажи от Дата приобрел в собственность земельный участок площадью 748 кв.м ....

В силу абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Свидетельство о праве собственности на землю от Дата #, выданное А., соответствует форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Из кадастрового паспорта следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером # площадью 748 кв.м., предназначенный для коллективного садоводства, распложенный по адресу: ..., числится в частной собственности А.

Факт смерти А., последовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти (запись акта о смерти # от Дата отдела ЗАГС администрации ...).

Таким образом, спорное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности А. на день его смерти – Дата.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Родственные отношения между А. и Б. подтверждаются свидетельством о рождении А. Дата, где в графе «мать» указана Б..

Как видно из ответа нотариуса на запрос суда после смерти А., последовавшей Дата, было заведено наследственное дело #, поскольку с заявлением о принятии наследства по закону Дата обратилась мать наследодателя – Б., свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось.

Таким образом, наследником имущества А. являлась его мать – Б., которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Б. умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти (запись акта о смерти # от Дата отдела ЗАГС ...).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Б. приняла наследство после смерти сына А. одним из предусмотренных в законе способов, следовательно, на спорный участок принадлежал ей на праве собственности на день смерти – Дата, поэтому требование о включении спорного земельного участка в состав наследства после смерти Б. подлежит удовлетворению.

Как видно из свидетельств о рождении и заключении брака Субботина А.Ю. является дочерью Б. (запись акта о рождении # лот Дата Бюро ЗАГС ... и запись акта о заключении брака # от Дата отдела ЗАГС ... райисполкома ...).

Из свидетельств о рождении следует, что детьми Б. являются ответчики Дерябина В.Ю., Дата рождения, Желтикова А.Ю., Дата рождения, Желтиков А.Ю., Дата года рождения.

Из ответа нотариуса на запрос суда видно, что после смерти Б., последовавшей Дата наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиками Дерябиной В.Ю., Желтиковой А.Ю., и Желтиковым А.Ю. не противоречит закону и интересы других лиц не нарушает.

При таких обстоятельствах исковые требования Субботиной А.Ю. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б., последовавшей Дата земельный участок с кадастровым номером # площадью 748 кв.м, распложенный по адресу: ....

Признать за Субботиной А.Ю., Дата рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером # площадью 748 кв.м, распложенный по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Субботиной А.Ю., Дата рождения, на земельный участок с кадастровым номером #, площадью 748 кв.м, распложенный по адресу: ... а также для внесения изменений в сведения о правообладателе в государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна.

Решение вступило в законную силу _____ августа 2011 года