Дело № 2-446/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н., при секретаре Витвиновой Н.Н., с участием истцов Рубан Т.П., Рубан Р.Г., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рубан Т. П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., муниципальному образованию ..., Рубан Р. Г. о включении в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и Рубан Р. Г. к Векшиной С. П., Рубан Т. П. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Спорным недвижимым имуществом являются: · жилой дом со служебными постройками под #, ...; · земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: .... Рубан Т.П. обратилась в суд с иском к Государственному Учреждению Федеральной регистрационной службы ... о включении в состав наследства Р., умершего Дата жилого дома со служебными постройками под # ... и признании за ней права собственности на 1/2 долю спорного недвижимого имущества в порядке наследования. Рубан Р.Г. обратилась в суд с иском к Векшиной С.П., Рубан Т.П. о признании права собственности в совместно нажитом имуществе – на ? спорного недвижимого имущества. Определением суда от Дата произведена замена ненадлежащего ответчика Государственное Учреждение Федеральной регистрационной службы ... на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., муниципальное образование .... Определением суда гражданские дела объединены в одно производство. В обоснование исковых требований Рубан Т.П. указала, что Дата умер ее отец Р. После его смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества. В установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя истец к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство не обращалась, однако фактически вступила в права наследования после смерти Р., поскольку пользуется и владеет жилым домом и земельным участком. В период брака с Рубан Р.Г. Р. приобрел в собственность жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: ..., однако право собственности на него не зарегистрировал. Истец полагает, что жилой дом со служебными постройками под # ... подлежит включению в состав наследства Р., и за ней должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования. В обосновании исковых требований истец Рубан Р.Г. указала, что она состояла в зарегистрированном браке с Р. с Дата по Дата. В период брака ими был приобрел в единоличную собственность жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: ..., который был оформлен на Р. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1300 кв.м. Данный земельный участок был передан в собственность Р. Дата. Дата Р. умер. Истец считает, что спорное недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок являются совместно нажитым имуществом супругов и за ней должно быть признано право собственности на ? долю спорного недвижимого имущества. Ответчик Векшина С.П. надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Представители ответчиков – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., муниципального образования ..., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ..., извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил в суд письмо о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо – нотариус А., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Заслушав истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Из договора купли-продажи от Дата видно, что Р. приобрел у Ф. жилой дом с надворными постройками и на земельном участке ( т.2 л.д. 14). Как видно из выписки из похозйственный книг домовладение расположенное в ... согласно договора купли – продажи Дата принадлежало Р. по день смерти Дата (т.1, л.д. 15). Из справки предоставленной Лайской территориальной администрации следует, что Р. по день смерти – Дата был зарегистрирован в ... площадь, 24. Совместно с ним в доме на день его смерти были зарегистрированы: бывшая жена Рубан Р.Г., дочь Рубан Т.П. и внук И. (т.1., л.д. 16). Из кадастрового паспорта и технической информации на садовый дом видно, ... расположен жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение), ввод в эксплуатацию 1950, общей площадью 42,7 кв.м., право собственности на него ни за кем не зарегистрировано ( т.1 л.д. 22, 24). Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что расположенного по адресу: ... видно, что с Дата Р. числится собственником земельного участка с кадастровым номером #, площадью 1300 кв.м., предоставленного для владения личного подсобного хозяйства (т.1., л.д. 23). Из свидетельства о праве собственности #, выданного Дата администрации ... с/с на земельный участок, расположенный по адресу: ... усматривается, что данное свидетельство выдано на имя – Р. (т.2, л.д. 16). Из свидетельства о смерти видно, что Р. умер Дата (т.1, л.д. 11). Из справки о заключении брака # следует, что Р. и В. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака # от Дата, жене присвоена фамилия Рубан (т.2, л.д. 17). Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Р. и Рубан Р. Г. расторгнут Дата (т.2, л.д. 18). В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. На основании п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Согласно ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами; Таким образом, на день смерти Р. – Дата в его собственности находилось 1/2 доли спорного недвижимого имущества, другая ? доля спорного недвижимого имущества принадлежала Рубан Р.Г. При таких обстоятельствах исковые требования Рубан Р.Г. о признании права собственности на ? доли спорного недвижимого имущества подлежит удовлетворению. В силу ст. ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент смерти Р. – день открытия наследства, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Из свидетельства о рождении следует, что Р. является отцом Рубан Т. П. (т.1, л.д. 12). Из писем от нотариусов следует, что наследственное дело после смерти Р. не заводилось. (т.1, л.д. 20, 21) Свидетели С., Б. показали суду, что Дата умер Р. При жизни Р. владел и пользовался спорным недвижимым имуществом. Рубан Т.П. похоронила Р., распорядились его вещами, стала пользоваться спорным недвижимым имуществом, поддерживать его в исправном состоянии. Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Рубан Т.П. после смерти отца Р., последовавшей Дата, вступила во владение наследственным имуществом, то есть приняла наследство одним из установленных законом способов. При таких обстоятельствах исковые требования Рубан Т.П. о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Р., последовавшей Дата жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: ... признании права собственности на ? доли спорного недвижимого имущества подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Р., последовавшей Дата ? доли жилого дома индивидуального типа с хозяйственными постройками расположенный по адресу: ... площадь, 24. Признать за Рубан Т. П., Дата рождения, право собственности на одну вторую доли в праве общей долевой собственности на жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ... площадь, 24 и на одну вторую доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером #, местоположение: ... Признать за Рубан Р. Г., Дата рождения, право собственности на одну вторую доли в праве общей долевой собственности на жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ... и на одну вторую доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером # местоположение: ... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней. Судья Машинописный текст решения изготовлен судьей Дата. Судья