Дело № 2–394/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Разнициной К.О.,

с участием

истца Киреевой Г.П.,

ответчика Селезневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой Г. П. к Селезневой А. А., муниципальному образованию «_ городской округ» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками(домовладение), расположенный по адресу: ...

Киреева Г.П. обратилась в суд с иском Селезневой А.А., _ городскому округу о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти мужа А., последовавшей Дата.

В обоснование исковых требований истец пояснила суду, что после смерти мужа А., она приняла наследство состоящее из денежных вкладов и земельного участка, расположенного в .... Дочь истца и наследодателя – Селезнева А.А. от наследства отказалась. На унаследованном истцом земельном участке находится спорное домовладение. Иск заявлен в связи с тем, что нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное домовладение, поскольку право собственности за наследодателем в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истец полагает, что спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства А. и за ней должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как спорное недвижимое имущество возведено в Дата А. в соответствии с договором от Дата # о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, заключенного с Администрацией ... но строение своевременно не было поставлено на технический учет в БТИ.

Ответчик Селезнева А.А. с исковые требования Киреевой Г.П. признала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрация ... извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..., нотариус З., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Из свидетельства на право собственности на землю от Дата и кадастрового паспорта земельного участка от Дата следует, что в собственности А. находился земельный участок площадью 1 000 кв.м по адресу ... (л.л. 52–56).

Адрес земельного участка, принадлежащего А. в ... по свидетельству о праве собственности на землю изменен с ... что подтверждается письмом отдела архитектуры и градостроительства ... городского округа от Дата # (л.д. 51).

В п. 3 ч. 1 ст. 52 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до Дата, было предусмотрено право собственников земельных участков возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения на собственных земельных участках.

Из кадастрового паспорта здания и выписки из технического паспорта следует, что жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение) ... введен в эксплуатацию в Дата (л.д. 16, 18).

Из выписки из похозяйственной книги за Дата, предоставленной ... территориальной администрацией следует, что А. значится владельцем жилого дома по адресу: ... (л.д. 17).

Из свидетельства о смерти следует, что А. умер Дата (л.д. 38).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При указанных обстоятельствах, учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, суд приходит к выводу, что ко дню смерти А. - Дата в его собственности находилось спорное недвижимое имущество, поостренное на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, поэтому исковые требования о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства А. подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата Киреева Г.П. наследовала после смерти А. земельный участок, находящийся по адресу: ... (л.д. 19).

Из наследственного дела заведенного после смерти А., умершего Дата следует, что к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, а именно Дата, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась жена наследодателя – Киреева Г.П. Дочь наследодателя Селезнева А.А. Дата от наследства отказалась. Дата Киреевой Г.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде земельного участка с кадастровым кномером # площадью 1000 кв.м по ... (л.д. 36-63).

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, Киреева Г.П. после смерти мужа А. приняла наследство одним из установленных законом способов, следовательно исковые требования истца о признании право собственности на спорное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти А., последовавшей Дата, жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение), расположенный по адресу: ...

Признать за Киреевой Г. П., Дата рождения, уроженкой ..., в порядке наследования после смерти А., последовавшей Дата, право собственности на жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение), расположенный по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Киреевой Г. П., Дата рождения, уроженкой ..., права собственности на жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение), расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено Дата.

Судья: подпись

Копия верна.

Решение вступило в законную силу _____ сентября 2011 года.