Дело № 2-420/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Разнициной К.О.,

с участием истца Щукина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щукина А. В. к Щукиной С. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является жилой дом ....

В спорном жилом помещении с Дата зарегистрированы по месту постоянного жительства Щукин А. В., Дата рождения, Щукина С. А., Дата рождения.

Щукин А.В. обратился в суд с иском к Щукиной С.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец пояснил суду, что спорное жилое помещение приобретено им в единоличную собственность по договору купли–продажи от Дата за счет денежных средств, вырученных от продажи квартиры ..., подаренной ему в Дата матерью А.. В спорное жилое помещение вместе с ним вселилась Щукина С.А., с которой он состоял в браке с февраля Дата по май Дата. В сентябре Дата Щукина С.А. выехала из спорного жилого помещения к родителям ..., но с регистрационного учета по месту жительства не снялась. На просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета отвечала, что приезжать ... не намерена. Иск заявлен в связи с тем, что истец лишен в полной мере права владения, пользования и распоряжения собственным домом, что ограничивает его права как собственника.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из штампа в паспорте гражданина Российской Федерации Д. и свидетельства о расторжении брака стороны состояли в зарегистрированном браке с Дата по Дата (л.д. 11–12, 16).

Как видно из договора купли-продажи от Дата и свидетельств о государственной регистрации права истец является собственником спорного жилого помещения и приусадебного земельного участка в результате сделки купли-продажи, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с Дата. Недвижимое имущество было приобретено истцом, с согласия супруги Щукиной С.А., за _ тыс. руб., в том числе спорное жилое помещение – за _ тыс. руб., земельный участок – за _ тыс. руб. (л.д. 13, 14, 15).

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Доводы истца о том, что спорное жилое помещение приобретено на его личные денежные средства подтверждены договорами дарения от Дата и купли-продажи от Дата, выпиской из лицевого счета по вкладу Сбербанка России, из которых усматривается, что истцу Дата была подарена квартира ..., которую Дата истец продал за _ тыс. руб. Из полученных от продажи квартиры денег сумму _ тыс. руб. истец разместил во вкладе в Сбербанке России. Дата истец снял с вклада сумму _ тыс. руб.

Таким образом, Дата истец после продажи находящейся в его единоличной собственности квартиры за _ тыс. руб., располагал личными денежными средствами для приобретения недвижимости за _ тыс. руб., в том числе спорного жилого помещения за _ тыс. руб.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение купленное истцом в период брака с ответчиком, не является общим совместным имуществом супругов Щукиных, так как приобретено на личные средства Щукина А.В., полученные в результате продажи квартиры, принадлежавшей ему по договору дарения.

На основании ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом в ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить предметом договора, устанавливающего жилищные права и обязанности лиц, поскольку имеет административно-правовой характер.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, выехала на другое постоянное место жительства с сентября Дата подтверждаются актом от Дата, составленном жителями ..., а также показаниями свидетелей А., Б., В., Г.

Свидетели А., Б., В. и Г. показали суду,

что супруги Щукины переехали в спорное жилое помещение в начале лета Дата. Щукин А.В. начал вести личное подсобное хозяйство. В сентябре Дата, во время нахождения Щукина А.В. на стационарном лечении в больнице, Щукина С.А. уехала к родителям в другой район .... Свидетель Б. показала суду, что Щукина С.А. звонила несколько раз по телефону, во время разговора она сообщила, что возвращаться в ... не намерена.

При указанных обстоятельствах суд принимает во внимание имеющиеся в деле доказательства и приходит к выводу, что Щукина С.А. является бывшими членом семьи собственника – Щукина А.В., соглашение с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не достигнуто, поэтому за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на основании факта её регистрации в спорном жилом помещении и исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Щукину С. А., Дата рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом ...

Настоящее решение является основанием для снятия Щукиной С. А., Дата рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено Дата.

Судья: подпись

Копия верна.

Решение вступило в законную силу ____ сентября 2011 года