Дело #–503/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 октября 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н., при секретаре Витвиновой Н.Н., с участием представителя истца Штеле С.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огородниковой В. В. к Администрации ... городского округа, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению недвижимым имуществом о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Спорным недвижимым имуществом является: · жилой дом с постройками, расположенный по адресу: ...; · земельный участок, расположенный по адресу: .... Огородникова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации ..., Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению недвижимым имуществом о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти Ч., последовавшей Дата. В обоснование исковых требований представитель истца Штеле С.И. указала, что Дата умер Ч.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных в ..., принадлежащего ему на основании свидетельства о праве собственности на землю и договора купли-продажи на жилой дом. При оформлении свидетельства о праве на землю в написании отчества допущена ошибка «Ч.», вместо «Ч.», а также в договоре купли – продажи дома номер дома указан #, но фактически номер дома #. При жизни Ч. завещал все свое имущество истцу. В установленный законом шестимесячный срок после смерти Ч. к нотариусу истец не обратилась, но фактически приняла наследство, поскольку владеет и пользуется домом и земельным участком. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество. Представитель ответчиков – Администрация ..., Территориальное Управление Федерального агентства по управлении, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Третье лицо нотариус П., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Из договора купли-продажи от Дата видно, что Ч. приобрел у К. жилой дом, площадью 18,8 кв.м. со служебными и надворными постройками, находящийся в ..., расположенный на участке земли мерою 1200 кв.м. (л.д. 12). Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что с Дата Ч. числится собственником земельного участка с кадастровым номером #, площадью 1200 кв.м., предоставленного для ведение личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: ... видно, (л.д. 16). Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ... принадлежит Ч. (л.д. 15). Из кадастрового паспорта и справки формы # филиала СОГКП «Областной центр недвижимости» «БТИ ...» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 35,7 кв.м. принадлежит Ч. на основании договора купли – продажи от Дата, удостоверен в ... п/с реестр #, зарегистрирован в ... БТИ Дата (л.д. 17, 18). Из справки предоставленной ... территориальной администрацией следует, что жилой дом в ..., принадлежащий Ч. значится под № # (л.д. 19). Как видно из домовой книги Ч. был зарегистрирован Дата по день смерти – Дата по адресу: ... (л.д. 20-22). Как видно из завещания от Дата Ч. проживающий в ... завещал все свое имущество, какое только ко дню его смерти окажется и ему принадлежало в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось – Огородниковой В. В. (л.д. 11). Из свидетельства о смерти видно, что Ч. умер Дата (л.д. 13). Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что на день смерти Ч. – Дата в его собственности находилось спорное недвижимое имущество. В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002 года, и в силу ст. 1111 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002 год, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В силу ст. ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент смерти Ч. – день открытия наследства, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Как видно из ответа нотариуса на запрос суда наследственное дело после смерти Ч., последовавшей Дата не оформлялось. Из справки предоставленной ... территориальной администрации следует, что Огородникова В.В. проживающая в ..., с Дата после смерти Ч. последовавшей Дата вступила во владение наследственным имуществом находящимся в ..., следила за домом, садила и убирала огород, заготавливала топливо, производила платежи по налогам (л.д. 30). Свидетели Х., Ш. показали суду, что после смерти Ч. последовавшей Дата, Огородникова В.В. владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом по настоящее время. Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Огородникова В.В. после смерти Ч., последовавшей Дата, вступила во владение наследственным имуществом, то есть приняла наследство одним из установленных законом способов. При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Признать за Огородниковой В. В., Дата рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ... земельный участок общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером #, местоположение: .... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней. Судья Машинописный текст решения изготовлен судьей Дата. Судья