Дело № 2 –418/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре Витвинвой Н.Н.,

с участием истца Пережогина В.С.,

третьего лица П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пережогина В. С. к Муниципальному образованию «... округ» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является однокомнатная квартира ...

Пережогин В.С. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «... округ» о признании права собственности на спорное недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований Пережогин В.С. указал, что Дата приобрел у Государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия Племенной завод «_», спорное недвижимое имущество. С этого же времени спорное недвижимое имущество находится во владении и пользовании истца и его супруги П., которая на спорное недвижимое имущество не претендует. Однако в установленном законом порядке договор зарегистрирован не был. Иск заявлен в связи с тем, что истец не может зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, поскольку Государственное унитарного сельскохозяйственное предприятие Племенной завод «_» ликвидировано Дата.

Третье лицо П. исковые требования Пережогина В.С. поддержала.

Представитель ответчика – Муниципального образования ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, третье лицо, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться как договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, так и вступившие в законную силу судебные акты.

На основании п. 1 ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации – Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) и её территориальные органы.

Как видно из квитанции к приходному кассовому ордеру от Дата Пережогин В.С. уплатил в кассу Племзавода «_» 00 руб. за квартиру расположенную в жилом доме (л.д. 11).

Из свидетельства о праве собственности на землю и кадастрового паспорта на земельный участок следует, что Пережогин В.С. с Дата является собственником земельного участка с кадастровым номером # площадью 1482 кв.м., расположенным по адресу: ... (л.д. 12-13, 14).

Из кадастрового паспорта помещения следует, что квартира ... расположена в многоквартирном доме на первом этаже, общей площадью 40,7 кв.м. (л.д. 10).

Свидетели Ч. ( староста ... ), Б. ( специалист ... территориальной администрации ), М. ( житель ... ) показали суду, что Дата Пережогин В.С. приобрел у Государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия Племенной завод «_» спорное недвижимое имущество, с этого времени оно находится во владении и пользовании истца.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Пережогин В.С. Дата года, путем совершения сделки купли-продажи приобрел у Государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия Племенной завод «_» спорное недвижимое имущество, владеет и пользуется им на правах собственника.

В связи с изложенным, суд считает подлежащими удовлетворению требования Пережогина В.С. о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за Пережогиным В. С., Дата рождения, уроженцем ... право собственности на квартиру ....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение десяти.

Машинописный текст решения изготовлен судьей Дата.

Судья