Дело № 2–514/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н., при секретаре Витвиновой Н.Н., с участием третьего лица Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боярской Е. В. к Администрации Муниципального образования «Горноуральский городской округ», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., ... территориальной администрации о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Спорным недвижимым имуществом является: - жилой дом со служебными постройками, расположенного по адресу: ...; - земельный участок с кадастровым номером #, местоположение: .... Боярская Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Горноуральский городской округ», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., ... территориальной администрации о включении имущества в состав наследства И. 1/2 доли спорного недвижимого имущества и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования, а также о признании права собственности – на 1/2 спорного недвижимого имущества. В обоснование исковых требований Боярская Е.В. указала, что совместно с мужем И. приобрела жилой дом со служебными постройками по адресу: ... по договору купли – продажи от Дата. В Дата истцу и И. были выданы два свидетельства о праве собственности на землю # и # на земельный участок, расположенный по адресу: .... При выдаче свидетельства о праве на землю были допущены ошибки, а именно: неверно указана площадь земельного участка, не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок. Кроме этого неверно указаны фамилии истца и ее мужа вместо Боярской и Боярскому указано «Б.». Дата И. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенный по адресу: .... Наследником первой очереди кроме истца являлись дочь Б. и сын наследодателя А., ( умер Дата ) которые отказались от причитающейся им доли наследства в пользу истца. Истец полагает, что 1/2 доли спорного недвижимого имущества подлежит включению в состав наследства И. и за ней должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования, а также истец полагает, что за ней должно быть признано 1/2 доли спорного недвижимого имущества. Истец Боярская Е.В. извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Третье лицо Б. просила исковые требования удовлетворить в полном объёме. Представитель ответчика – Муниципального образования «Горноуральский городской округ», ... территориальной администрации, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель ответчика – Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд письмо о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд письмо о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо нотариус П., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Из свидетельства о браке следует, что Дата И. и Е.В. вступили в брак, жене присвоена фамилия Боярская (л.д. 14). Как видно из договора купли продажи от Дата И. и Боярская Е. В. купили домовладение, состоящее из жилого деревянного дома, жилой площадью 20,2 кв.м., со служебными и надворными постройками, находящееся в ... и расположенное на участке земли мерою 1334 кв.м. (л.д. 16). Из кадастрового паспорта и выписки из технического паспорта формы № 1 СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» ... Филиал «Межрайонное БТИ регистрации недвижимости ...» следует, что жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ..., общей площадью 60,6 кв.м., принадлежит И. и Боярской Е. В. по 1/2 доли каждому на основании договора купли – продажи от Дата, удостоверенного в ... п/с, реестр #, зарегистрирован в ... БТИ Дата (л.д. 17-18, 19). Из свидетельства о праве собственности на землю # выданного Дата администрацией ... поселкового Совета видно, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 0,669 га принадлежит Боярских Е. В. (л.д. 20). Из свидетельства о праве собственности на землю # выданного Дата администрацией ... поселкового Совета видно, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 0,669 га принадлежит И. (л.д. 20). Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок площадью 1338 кв.м., с кадастровым номером #, расположенный по адресу: ... Дата принадлежит на праве общей долевой собственности Боярских Е. В. и И. (л.д. 21). Как видно из справки предоставленной ... территориальной администрации жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях И. и Боярской Е. В. на основании договора купли – продажи от Дата (л.д. 23). Как видно из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата предоставленной ... территориальной администрацией Боярской Е. В. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли земельный участок площадью 1338 кв.м., с кадастровым номером #, расположенный по адресу: ... (л.д. 24). Свидетели Ш. и С. пояснили суду, что в Дата Боярская Е.В. и И. купили жилой дом со служебными постройками по адресу: .... В Дата на месте старого дома Боярская Е.В. и И. построили новый дом. При таких обстоятельствах исковые требования Боярской Е.В. о признании права собственности на 1/2 доли спорного недвижимого имущества подлежат удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное. Из свидетельства о смерти следует, что И. умер Дата (л.д. 13). На основании п. 1 ст. 1142 Гражданской кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданской кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как видно из материалов наследственного дела, открытого после смерти И., последовавшей Дата к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась жена – Боярская Е.В. Дети наследодателя Б. и А. от принятия наследственного имущества отказались в пользу Боярской Е.В. Таким образом, на день смерти И. – Дата в его собственности находилось 1/2 доли спорного недвижимого имущества. При таких обстоятельствах исковые требования Боярской Е.В. о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти И., последовавшего Дата 1/2 доли спорного недвижимого имущества и признании права собственности на 1/2 доли спорного недвижимого имущества подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти И., последовавшей Дата одну вторую доли в праве общей долевой собственности жилого дома индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: ... и одну вторую доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1338 кв.м., с кадастровым номером #, местоположение: .... Признать за Боярской Е. В., Дата рождения, право собственности в порядке наследования на одну вторую доли в праве общей долевой собственности жилого дома индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: ... и на одну вторую доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1338 кв.м., с кадастровым номером #, местоположение: .... Признать за Боярской Е. В., Дата рождения, право собственности на одну вторую доли жилого дома индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: ... и на одну вторую доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1338 кв.м., с кадастровым номером Дата, местоположение: .... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней. Судья (подпись) Машинописный текст решения изготовлен судьей Дата. Судья (подпись)