Дело № 2–612/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5 декабря 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В., при секретаре Базаровой О.Н., с участием представителя истца Багаевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизовой М. А. к муниципальным образованиям «город Нижний Тагил» и «Горноуральский городской округ», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Спорным недвижимым имуществом является: · квартира ... · земельный участок с кадастровым номером # площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: .... Хафизова М.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о включении спорного земельного участка в состав наследства, оставшегося после смерти Н., последовавшей Дата, и о признании права собственности на спорный земельный участок и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. При подготовке дела к судебному разбирательству определением судьи от Дата к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области. Определением суда от Дата к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование «Горноуральский городской округ», в качестве третьих лиц, на стороне ответчиков, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – В. и П. В обоснование заявленных исковых требований представитель истца пояснила суду, что в Дата умер отец истца - А., а в Дата её бабушка (мать отца) Н., которая была зарегистрирована и проживала в спорной квартире. После смерти Н. открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества. Спорный земельный участок находился в единоличной собственности наследодателя, а в праве собственности на спорную квартиру доля у наследодателя была 1/2 доля. При оформлении прав на наследство истец обнаружила, что в кадастре недвижимости фамилия и отчество её бабушки как собственника земельного участка указаны в мужском роде. Свидетельство о праве собственности на землю не сохранилось. Истец как единственный наследник после смерти Н. фактически приняла наследство, пользуется спорным недвижимым имуществом. Иск заявлен в связи с тем, что нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду пропущенного шестимесячного срока. Представители ответчиков – муниципального образования «Горноуральский городской округ», «город Нижний Тагил», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – В. и П., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Как видно из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от Дата, Н., Дата рождения, на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: ... (л.д.13). Из кадастрового паспорта на земельный участок видно, что земельный участок с кадастровым номером #, расположенный в ..., общей площадью 1200 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с Дата числится в частной собственности Н. (л.д. 17). Факт смерти Н., последовавшей Дата подтверждается свидетельством о смерти, выданном Дата отделом записи актов гражданского состояния ... (л.д.11). Согласно абз.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Учитывая, что с 1 сентября 2006 года Федеральным закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ были внесены изменения в законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, в том числе в ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001) для ведения личного подсобного хозяйства, на праве собственности может быть осуществлена на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), а также то, что по данным похозяйственной книги пользователем спорного земельного участка числится Н., суд приходит к выводу, что при указании имени собственника земельного участка, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, в государственном кадастре недвижимости была допущена ошибка, а именно имя собственника было указано в мужском роде. Таким образом, суд считает установленным, что по день своей смерти Дата Н. пользовалась спорным земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, на праве собственности, поэтому спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства после смерти Н.. Как видно из выписки из технического паспорта от Дата # Межрайонного Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости ... в Н. принадлежала 1/2 доля в праве собственности на квартиру ... на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от Дата, зарегистрированном в Пригородном БТИ Дата (л.д.16) Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное. Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. На основании ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 ГКРФ). В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ и делится между ними поровну. Из свидетельства о рождении истца, выданном Дата ... сельским Советом народных депутатов ... следует, что истец является дочерью А. (л.д. 14). А. умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Дата отделом записи актов гражданского состояния ... (л.д. 6).. Из ответа нотариуса на запрос суда видно, что наследственных дел после смерти А. и Н. не заводилось. Свидетель Л. суду показала, что сын Н. – А. умер в начале Дата. У Н. была единственная внучка – М.. М. принимала участие в похоронах Н., умершей осенью Дата. После смерти Н. М. в конце Дата приезжала в квартиру, в которой продолжал проживать сожитель Н. – М. (умер через 2 года после смерти Н.) и забрала из квартиры два пылесоса, чайный сервиз, платки, принадлежавшие бабушке. Вещи она забирала в присутствии свидетеля и М.. В спорной квартире сейчас никто не живет. Коммунальные услуги оплачивает М., долгов у нее нет. На земельном участке картофель сажал какой-то мужчина с разрешения М.. Свидетель К. суду пояснила, что знает семью Х. с Дата, они жили в .... А. умер до смерти своей матери – Н.. Маша Хафизова была единственной дочерью А., внучкой - Н.. После смерти Н. М. отдала ей платок бабушки на память. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец, являясь наследником по закону по праву представления после смерти Н. в течение шести месяцев после открытия наследства вступила во владение наследственным имуществом в виде предметов домашней обстановки и быта, других вещей, принадлежавших наследодателю, то есть реализовала свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности, следовательно, приняла наследство. Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество. Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости, в том числе о его правообладателе. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Н., последовавшей Дата, земельный участок с кадастровым номером # площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: .... Признать за Хафизовой М. А., Дата рождения, в порядке наследования после смерти Н., последовавшей Дата, право собственности: в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру ...; на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: .... Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Хафизовой М. А., Дата рождения, на указанное недвижимое имущество а также для внесения изменений в сведения о правообладателе в государственном кадастре недвижимости. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения). Мотивированное решение суда составлено 9 декабря 2011 года. Судья: подпись