Дело № 2–668/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 декабря 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В., при секретаре Базаровой А.М., с участием истца Южаковой В.С., ответчиков Южакова Н.В., Южакова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южаковой В. С. к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Южакову А. В., Южаковой Н. В. о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Южакова В.С. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером # площадью 1 100 кв.м, расположенного по адресу: ..., в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования после смерти мужа Ю., последовавшей Дата. При подготовке дела к судебному разбирательству определением судьи от Дата к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Южаков А.В., Южакова Н.В. В обоснование иска истец суду пояснила, что после смерти Дата её мужа Ю. открылось наследство, в том числе в виде спорного земельного участка, принадлежавшего мужу на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата. В данном свидетельстве при написании номера дома и земельного участка было допущено исправление, в результате номер дома и земельный участок можно прочесть и как «#» и как «**». В кадастре недвижимости адрес спорного земельного участка указан в ..., хотя они с мужем были зарегистрированы по месту жительства ... смерти мужа истец фактически приняла наследство, дети –сын Южаков А.В. и дочь Южакова Н.В. на наследство не претендуют. Просит включить в состав наследства после смерти мужа спорный земельный участок и признать за ней право единоличной собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. К нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался. Ответчики Южаков А.В. и Южакова Н.В. исковые требования признали в полном объеме, подтвердив признание иска письменными заявлениями. Представители ответчиков – Администрация Горноуральского городского округа и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились. Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело без своего участия. Заслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Из свидетельства о праве собственности на землю от Дата # видно, что Ю. был передан в собственность на земельный участок площадью 0,11 га в .... При этом номер земельного участка в адресе исправлен без каких–либо оговорок и его можно прочесть как # или ** (л.д.13). В силу абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Свидетельство о праве собственности на землю от Дата #, выданное Ю. на спорный земельный участок, соответствует форме, утвержденной указанным постановлением Правительства Российской Федерации. Из кадастрового паспорта следует, что в собственности Ю. с Дата числится земельный участок с кадастровым номером # площадью 1100 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: ... (л.д.12). Из справки ... территориальной администрации от Дата видно, что Ю.. Дата года рождения, проживал с Дата по день смерти Дата с женой Южаковой В.С., Дата года рождения, по адресу: ... (л.д. 13). Как видно из справки отдела архитектуры и градостроительства Администрации ... от Дата # адрес земельного участка, принадлежавшего Ю. на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата #, в... с – ..., д. #, на – ..., д. ** (л.д. 17). Как видно из свидетельства о смерти Ю. умер Дата (л.д.11). При указанных обстоятельствах, суд считает, что земельный участок с кадастровым номером # площадью 1 100 кв.м расположен по адресу: ..., принадлежал на праве собственности Ю. на день его смерти – Дата, поэтому требование истца о включении указанного земельного участка в состав наследства после смерти Ю. подлежит удовлетворению. Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из ответа нотариуса от Дата на судебный запрос следует, что после смерти Ю., последовавшей Дата, с заявлением о принятии наследства либо об отказе от наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает, что признание иска ответчиками Южаковым А.В. и Южаковой Н.В., не противоречит закону и интересы других лиц не нарушает. Брачные отношения между истцом и наследодателем подтверждаются свидетельством о заключении брака Дата (л.д.16). Доводы истца о том, что она фактически единолично приняла наследство после смерти мужа подтверждаются квитанциями о приеме от Южаковой В.С. налоговых платежей – земельного налога от Дата, от Дата. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Южакова В.С., являясь наследником первой очереди по закону после смерти мужа Ю. фактически приняла наследство. Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество подлежат удовлетворению. В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу п. 7 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости, а также об адресе объекта недвижимости. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Включить в состав наследства после смерти Ю., последовавшей Дата, недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером # площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: .... Признать за Южаковой В. С., Дата рождения, в порядке наследования после смерти Ю., последовавшей Дата, право собственности на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: .... Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Южаковой В. С., Дата рождения, на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: ..., а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе адресе объекта недвижимости. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения). Мотивированное решение суда составлено Дата. Судья: подпись