Дело № 2–611/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Базаровой А.М.,

с участием истца Калгановой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калгановой Т. Л. к муниципальному образованию «...», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является земельный участок с кадастровым номером # площадью 785 кв.м., ...

Калганова Т.Л. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «...» о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти матери А., последовавшей Дата.

В обоснование иска истец пояснила суду, что её мать - А. владела и пользовалась спорным земельным участком с Дата. При приватизации земли матери было выдано свидетельство о праве собственности на землю от Дата #, в котором её отчество с начала было указано как «А.», но потом правлением коллективного сада # исправлено на «Б.». Истец пользовалась спорным земельным участком при жизни матери, продолжает им пользоваться и после её смерти, последовавшей Дата. Иск заявлен в связи с тем, что истец не может обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с отсутствием надлежаще оформленного правоподтверждающего документа на имя наследодателя.

Представители ответчиков – муниципального образования «...», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона №137-ФЗ от 25.10.2001года «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Как видно из свидетельства о праве собственности на землю от Дата # земельный участок # площадью 0,0785 га в коллективном саду # ..., был передан в собственность А. для садоводства. Свидетельство соответствует форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177. В свидетельстве имеется исправление в отчестве собственника с «А.» на «Б.», произведенное правлением Коллективного сада # ... (л.д.13).

Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что спорный земельный участок предназначенный для коллективного садоводства, имеет площадь 785 кв.м без установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, числится в индивидуальной собственности А. с Дата (л.д.14).

Садоводческим некоммерческим товариществом ... истцу выдана справка от Дата о том, что А., умершая Дата, была принята в члены садоводческого товарищества (коллективного сада) СНТ ..., в Дата на основании заявления и являлась владельцем садового дома ...

Из решения отдела кадастрового учета ФБУ «Кадастровая палата» ... от Дата следует, что Дата была обнаружена техническая ошибка в сведениях государственного кадастр недвижимости о спорном земельном участке. В связи с отсутствием оснований для отказа в исправлении технической ошибки, принято решение исправить техническую ошибку в сведениях о правообладателе спорного земельного участка, указав «А.» вместо «А. (л.д. 21).

Факт смерти А., последовавшей Дата подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись # от Дата отдела ЗАГС ... (л.д.12).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что на день смерти А. – Дата спорное недвижимое имущество принадлежало ей на праве собственности, поэтому исковые требования о включении спорного земельного участка в состав наследства А. подлежат удовлетворению.

На основании п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении истца, свидетельства о заключении брака истца с К. следует, что истец является дочерью А. (л.д.15, 16)

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери А.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ответа нотариуса от Дата на судебный запрос, наследственное дело после смерти А., последовавшей Дата не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из записей, сделанных на оборотной стороне свидетельства о смерти А.усматривается, что истцу в дополнительном офисе Сбербанка России Дата были выданы суммы компенсаций на оплату ритуальных услуг и достойные похороны наследодателя (л.д. 12).

Свидетель К. показал суду, что он являясь мужем истца как при жизни матери истца – А., так и после её смерти совместно с истцом пользуется спорным земельным участком, помогает жене обрабатывать землю, производить посадки овощей и других культур.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Калганова Т.Л., являясь наследником первой очереди после смерти матери А.. фактически приняла наследство, вступила во владение и пользуется спорным земельным участком, спора о праве на наследство не установлено, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество, так как истец приняла наследство одним из установленных законом способов.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти А., последовавшей Дата, земельный участок с кадастровым номером #, площадью 785 кв.м, расположенный по адресу: ...

Признать за Калгановой Т. Л., Дата рождения, уроженкой ..., в порядке наследования по закону после смерти А., последовавшей Дата, право собственности на земельный участок с кадастровым номером #, площадью 785 кв.м, расположенный по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Калгановой Т. Л., Дата рождения, уроженки ..., на земельный участок с кадастровым номером #, площадью 785 кв.м, расположенный по адресу: ..., а также для внесения изменений в сведения о правообладателе в государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено Дата.

Судья: подпись