Дело № 2-684/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Базаровой А.М.,

с участием истца Киреевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой А. С. к Кирееву А. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является жилой ....

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства Киреева А. С., Дата рождения, Киреев А. С., Дата рождения, А., Дата рождения.

Киреева А.С. обратилась в суд с иском к Кирееву А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец пояснила суду, что спорное жилое помещение приобретено ею в единоличную собственность по договору купли–продажи от Дата. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в июле Дата, так как они проживали одной семьей, а Дата зарегистрировали брак. В январе Дата ответчик добровольно переехал на новое место жительства в .... Брак между ними расторгнут Дата. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В доме его вещей нет, на содержание дома он денег не дает, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из договора купли-продажи от Дата и свидетельств о государственной регистрации права истец является собственником спорного жилого дома и земельного участка, на котором построен дом, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата. Из договора также видно, что Киреева А.С. на момент заключения договора купли-продажи в браке не состояла (л.д.16, 17).

Учитывая положения п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, купленное истцом до заключения брака, не является общим совместным имуществом супругов.

Из домовой книги видно, что истец и ответчик были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту постоянного жительства Дата, то есть после приобретения спорного жилого помещения в единоличную собственность истца (л.д. 13).

Брак между Киреевым А.С. и Киреевой А.С. прекращен Дата на основании судебного решения от Дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Дата отделом записи актов гражданского состояния ... (л.д.15).

На основании ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом в ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить предметом договора, устанавливающего жилищные права и обязанности лиц, поскольку имеет административно-правовой характер.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, выехал на другое постоянное место жительства с января Дата, подтверждаются показаниями свидетелей Л.и С., которые показали суду, что спорное жилое помещение было куплено на денежные средства семьи для их дочери – Киреевой А.С. Истец в июне Дата въехала в этот дом с ответчиком, поскольку они в этом время жили вместе. Ответчик деньги в покупку дома не давал, так как платил алименты ребенку. Брак стороны зарегистрировали в октябре Дата, но в Дата у них начались ссоры. До мая Дата Киреева А.С. пыталась сохранить семью, но ничего не вышло, поэтому брак расторгли в суде. В настоящее время Киреев А.С. проживает с другой женщиной. В доме его одежды не осталось. Он хранит в хозяйственных постройках дома мотоцикл, запасные части и детали машин. Ответчик не оказывает никакой помощи истцу в содержании дома.

При указанных обстоятельствах суд принимает во внимание имеющиеся в деле доказательства и приходит к выводу, что Киреев А.С. является бывшими членом семьи собственника – Киреевой А.С., соглашение с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, поэтому за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на основании факта его регистрации в спорном жилом помещении и исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Киреева А. С., Дата рождения, прекратившим право пользования жилым помещением ...

Настоящее решение является основанием для снятия Киреева А. С., Дата рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено Дата.

Судья: подпись