о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

Дело № 2–56/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Сурниной А.М.,

с участием истца Рогожина В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожина В.Г. к Шехурдину В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является:

· жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение) за # по ...

· земельный участок с кадастровым номером # площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ...

Рогожин В.Г. обратился в суд с иском к Шехурдину В.Н. о признании права собственности на жилой ... в порядке наследования после смерти сестры Р., последовавшей Дата.

В ходе судебного разбирательства истец увеличил свои исковые требования и просил признать за ним в порядке наследования после смерти Р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ...

Определением суда от Дата к участию в деле на стороне ответчика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен О., являющийся собственником 1/2 доли в праве собственности на спорный жилой дом.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои исковые требования относительно жилого дома – просил признать за ним право собственности в 1/2 доле на жилой дом за # по ....

В обоснование иска истец пояснил суду, что спорный жилой дом разделен на 2 части и имеет два разных входа. Одной частью дома владела и пользовалась семья Рогожиных, у другой части дома хозяева менялись. В настоящее время вторая часть дома находится в собственности О., который использует дом в летний период как дачу. Земельные участки у двух собственников дома разные. Сестра истца Р. унаследовала часть дома после смерти матери П., последовавшей Дата. В Дата сестра истца приватизировала спорный земельный участок. Дата Р. составила завещание, в котором недвижимость ... завещала истцу. После смерти сестры, последовавшей Дата, истец к нотариусу не обратился, но вступил во владение и пользование домом и земельным участком. Споров из-за наследства с мужем сестры Шехурдиным В.Н. не было. Летом Дата истец обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство в виде спорного жилого дома, но ему было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока, установленного законом для обращения к нотариусу.

Ответчик – Шехурдин В.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании иска в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – О. и нотариус М., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Нотариус М. направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, Р. являлась наследницей имущества П., умершей Дата, состоящего из 1/2 доли жилого дома со служебными постройками ... (л.д. 21).

Из копий из похозяйственных книг, предоставленных Территориальной администрацией ..., следует, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности в 1/2 доле Р. (Ш.) Л.Г. и в 1/2 доле О.(л.д. 65–67, 81–83).

Из свидетельства о праве собственности на землю от Дата # видно, что решением Малого Совета ... поселкового Совета ... от Дата # Р. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га по адресу: ... (л.д. 22).

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка спорный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, числится в частной собственности Р. с Дата, площадь участка 1500 кв.м. При этом имеется отметка о том, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д. 35).

Из справки о заключении брака следует, что Р. Дата заключила брак с Шехурдиным В.Н. и ей была присвоена фамилия «Ш.» (л.д. 15).

Из выписок из похозяйственных книг, предоставленных Территориальной администрацией ... видно, что Р. числится собственником спорного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата, а О. является собственником земельного участка площадью 1363 кв.м на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата # (л.д. 64, 84).

Как видно из свидетельства о смерти Р. умерла Дата (л.д. 14).

Таким образом, на день её смерти – Дата Р. принадлежала 1/2 доля в праве собственности на спорный жилой дом и право собственности на спорный земельный участок.

В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002 года, и в силу ст. 1111 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002 год, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как видно из завещания, составленного Дата, Р. все свое имущество, в том числе спорный жилой дом завещала брату Рогожину В.Г.

В силу ст. ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент смерти Р. – день открытия наследства, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из дела # о наследстве, оставшемся после Р., умершей Дата, следует, что к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился муж Шехурдин В.Н. и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде денежного вклада с причитающимися процентами и компенсация на ритуальные услуги. Свидетельства о праве на наследство по завещанию никому не выдавались (л.д. 54–61).

Принимая во внимание доводы истца о том, что после смерти Р. он фактически вступил во владение спорным недвижимым имуществом, так как сестра завещала ему недвижимость в д. Захаровка, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Шехурдиным В.Н., поскольку в соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

При указанных обстоятельствах суд считает, что признание иска ответчиком Шехурдиным В.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти Р. подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае

уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено гл. 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации. При этом в п. 3 ст. 333. 40 Налогового кодекса Российской Федерации заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело. К заявлению о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции прилагаются решения, определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов. Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.

Из приложенного к исковому заявлению чека–ордера от Дата # видно, что при обращении в суд истцом Рогожиным В.Г. уплачена государственная пошлина в сумме _ руб.

Учитывая, принимаемое решение об удовлетворении требований Рогижина В.Г. о признании за ним права собственности в 1/2 доле на жилой дом инвентаризационной стоимостью _ руб. и размеры государственной пошлины, установленные в п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд приходит к выводу, что Рогожиным В.Г. излишне у плачена государственная пошлина в сумме _ руб.

При указанных обстоятельствах государственная пошлина в размере _ руб. подлежит возврату Рогожину В.Г. из федерального бюджета в соответствии с п. 3 ст. 333. 40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рогожиным В.Г., Дата рождения, уроженцем ..., в порядке наследования по завещанию после смерти Р., последовавшей Дата, право собственности в одной второй доле на жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение) ....

Признать за Рогожиным В.Г., Дата рождения, уроженцем ..., в порядке наследования по завещанию после смерти Р., последовавшей Дата, право собственности на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ....

Настоящее решение является основание для государственной регистрации права собственности Рогожина В.Г., Дата рождения, уроженца ... на недвижимое имущество, а также для внесения изменений в сведения о правообладателе в государственном кадастре недвижимости.

Возвратить Рогожину В.Г., Дата рождения, уроженцу ... из федерального бюджета _ рублей излишне уплаченной государственной пошлины, перечисленной по чеку-ордеру от Дата # об уплате суммы _ руб.

Разъяснить Рогожину В.Г., что в соответствии с п. 3 ст. 333. 40 Налогового кодекса Российской Федерации с заявлением о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины ему необходимо обратиться в Межрайонную инспекцию # по ... Федеральной налоговой службы Российской Федерации ..., приложив к заявлению настоящее решение и копию чека-ордера от Дата # об уплате государственной пошлины в сумме _ руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Мотивированное решение суда составлено 4 февраля 2011 года.

Судья: подпись

Копия верна.