2 –84/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Клепцовой Ю.А.
при секретаре Шулятевой Е.В.
с участием представителя истца Шондиной Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаева С.А. к Муниципальному образованию ... о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Спорное недвижимое имущество представляет собой земельный участок с кадастровым номером #, жилой дом со служебными постройками, расположенные по адресу: ....
Гаев С.А. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию ... о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.
В заявлении Гаев С.А. указал, что после смерти дяди З., Дата открылось наследство в виде жилого дома со служебными постройками и земельного участка площадью 1500 кв.м .... Это недвижимое имущество раньше принадлежало отцу дяди – Г., а после его смерти его сын З. фактически вступил в права наследования, проживал в нем до конца жизни, но право собственности на дом и землю должным образом не оформил. При жизни З. составил завещание в Дата, согласно которого он все свое имущества завещал своему племяннику, то есть ему – Гаеву С.А. После смерти дяди он фактически вступил в права наследования, пользовался и домом, и земельным участком, как собственник. В феврале Дата он продал это имущество. Других наследников у дяди не было.
В судебном заседании представитель истца Шондина Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик муниципальное образование ... извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Факт смерти З., последовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись # от Дата (... территориальная администрация МО «_» ...) (л.д.10)
Согласно ст.ст.1111, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Для приобретения наследства наследник должен его принять путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом либо путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушки и бабушки, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Из представленных ... территориальной администрацией справок видно, что дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ... принадлежали З.. Гаев С.А. фактически вступил в права наследования домом и земельным участком в июле Дата, а в феврале Дата продал дом Шондиной Л.И., которая проживает в доме без регистрации и пользуется этим имуществом. (л.д.13, 14)
Выпиской из похозяйственной книги ... территориальной администрации подтверждается, что З. значился владельцем на праве частной собственности жилого дома и земельного участка по адресу: ... (основание похозяйственные книги за Дата г.г., лицевой счет #).
Свидетельство о праве собственности на землю # выдано Дата на имя З. ... сельским Советом ... по решению главы администрации ... сельского Совета # от Дата для личного подсобного хозяйства, площадью 0,15 га (л.д.11)
Кадастровым паспортом земельного участка также подтверждается, что в частной собственности З. находился земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, расположенный в .... (л.д.15)
Дата З. было составлено завещание, в котором оговорено, что все свое имущество он завещает своему племяннику Гаеву С.А. Завещание удостоверено председателем ... сельского Совета ... и зарегистрировано в реестре за # (л.д.12)
По сведениям из нотариальной конторы наследственного дела после смерти З., умершего Дата не заводилось. (л.д.25, 29)
По сведениям БТИ и РН ... округа право собственности на жилой дом по адресу: ... ни за кем не зарегистрировано.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... сведений о регистрации прав на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Свидетель Н. суду пояснила, что она соседка, живет в доме напротив дома # .... Этот дом принадлежал З.. Детей у них не было. После их смерти дом достался племяннику Гаеву С.А. Он занимался домом, косил траву, садил картошку. Потом Гаев С.А. продал дом Ш..
Свидетель П. суду пояснил, что он сосед З.. В этом доме проживал З., он умер. После его смерти дом достался кому-то из родственников. Сейчас дом купили Ш., когда З. умерли. Гаев С.А. в доме бывал.
Свидетель Ш. суду пояснил, что он и его жена живут в деревне ... Они купили этот дом у Гаева С.А.
Проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
После смерти дяди З. в наследство на дом и земельный участок по завещанию вступил его племянник Гаев С.А. К нотариусу после смерти З. с заявлением о принятии наследства он не обращался, но принял наследство фактически, стал пользоваться домом и земельным участком, а в последствии продал это имущество Ш..
Суд считает установленным тот факт, что при жизни З. являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных .... Земельный участок принадлежал ему по свидетельству о праве собственности на землю. При жизни право собственности на жилой дом в установленном законом порядке он не зарегистрировал на свое имя. Но пользовался он этим имуществом, как собственник.
Суд считает установленным факт принятия наследства Гаевым С.А. после смерти З., последовавшей Дата, состоящего из недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка.
При указанных обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования Гаева С.А. о включении в состав наследства после смерти З. жилого дома, а также о признании права собственности за Гаевым С.А. на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск Гаева С.А. удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Гаева С.А., умершего Дата, - жилой дом со служебными постройками и земельный участок, площадью 1500 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером #, расположенные по адресу: ....
Признать за Гаевым С.А., Дата рождения право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом со служебными постройками и земельный участок, площадью 1500 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером #, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного текста решения.
Машинописный текст мотивированного решения составлен судьей 09.02.2011 года
Судья (подпись) Ю.А. Клепцова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья
Секретарь Е.В. Шулятева