2 – 68/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011 Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Клепцовой Ю.А.
при секретаре Шулятевой Е.В.
с участием истца Стуровой Л.С.
третьего лица Шик А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стуровой Л.С. к Муниципальному образованию ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Стурова Л.С. обратилась в суд с иском к администрации поселка ... о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок, площадью 934 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), с кадастровым номером #, расположенный по адресу: ....
В обоснование иска Стурова Л.С. пояснила, что Дата по договору купли-продажи она приобрела дом в поселке ... у Г. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом. Дата глава администрации поселка ... выдал ей свидетельство # о праве собственности на землю. В свидетельстве указано, что оно выдано на основании решения малого Совета поселка ... Дата за #. С момента приобретения она пользуется домом и земельным участком, как собственник. В Дата она узнала, что по документам земельный участок, который она купила, принадлежит Г.
В предварительном судебном заседании произведена замена ненадлежащего ответчика на Муниципальное образование ... В качестве третьего лица по делу привлечен Шик А.Г.
В судебном заседании истец, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Муниципальное образование ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо - Шик А.Г. суду пояснил, что его отец Г. при жизни продал дом и земельный участок по адресу: ... Стуровой Л.С., а он представлял его интересы, оформлял документы. После смерти отца он и его сестры к нотариусу за свидетельством о праве собственности на наследство не обращались.
Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Спорный земельный участок с кадастровым номером # расположен по ..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Правообладателем указанного земельного участка значится Г. (л.д.14)
Из договора от Дата видно, что Шик А.Г. продал Стуровой Л.С. жилой дом по адресу: .... Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ Дата за #. (л.д.11)
Из свидетельства о праве собственности на землю # видно, что Стурова Л.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., на основании решения малого Совета ... # от Дата (л.д.12).
Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... отдел, информацию по земельному участку с кадастровым номером # не представляется возможным предоставить, так как в инвентаризационном перечне правообладатель «Г.», площадь земельного участка «900 кв.м.» и дата свидетельства «Дата г» соответствует свидетельству о праве собственности на землю # от Дата, находящемся в государственном фонде данных (л.д. 15).
Факт смерти Г. в судебном заседании подтвердил _ Шик А.Г.
Согласно ответа нотариуса П., наследственное дело после смерти Г. не заводилось (л.д. 27, 28).
Сведений в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: ... не имеется (л.д.39-41).
По сведениям из БТИ и РН ... округа право собственности на жилой дом, расположенный в поселке ... зарегистрировано за Стуровой Л.С. на основании договора купли-продажи от Дата. (л.д.)
В выписке из похозяйственной книги, выданной ... территориальной администрации Дата имеется запись о том, что Стурова Л.С. принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью 934 кв.м, расположенный по адресу: ... (л.д.)
Из представленных налоговых уведомлений видно, что Стуровой Л.С., как собственнику земельного участка направляется налоговое уведомление на оплату земельного налога за земельный участок, расположенный по адресу: ... (л.д.16-18)
Свидетель Л. суду пояснила, что Стурову Л.С. знает более _ лет. Она знает, что у нее в ... есть дом и земельный участок. Точного адреса она не знает. Дом и земельный участок она купила. Дом использует под дачу, а земельный участок – под огород.Таким образом, судом установлено, что Стурова Л.С. купила Дата у Г. жилой дом и земельный участок по адресу ... На земельный участок ей выдано свидетельство о праве собственности на землю территориальной администрацией поселка .... Она пользуется земельным участком, как собственник, обрабатывает его, производит на нем посадки и снимает урожай, в связи с чем, приобрела на вышеуказанный земельный участок право собственности, однако согласно кадастрового паспорта, земельный участок значится за Г.
При указанных обстоятельствах суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению заявленные исковые требования о признании за Стуровой Л.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск Стуровой Л.С. удовлетворить.
Признать за Стуровой Л.С. Дата рождения право собственности на земельный участок, площадью 934 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), с кадастровым номером #, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного текста решения.
Машинописный текст мотивированного решения оставлен судьей 07.02.2011 года
Судья (подпись) Ю.А. Клепцова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья
Секретарь Е.В. Шулятева