Дело № 2 – 113/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Соколова Е.Н.,
при секретаре Сихряевой М.А.,
с участием истца Зудова С.Г.,
представителя ответчика Стафеева А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагину Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом ... (далее по тексту – «жилое помещение»). В спорном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает – Тагин Е.В., Дата рождения.
Зудов С.Г. обратился в суд с иском к Тагину Е.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.
В ходе предварительного судебного заседания Зудов С.Г. изменил предмет иска и просил признать Тагина Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска Зудов С.Г. пояснил суду, что с Дата является собственником жилого помещения. В жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал, был зарегистрирован с целью восстановления утерянного паспорта.
Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования не признал.
Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из свидетельств о государственной регистрации права от Дата # и # выданных Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним территории ... жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... находятся в единоличной собственности Зудова С.Г
Из договора дарения жилого дома с земельным участком от Дата следует, что Ф. подарил Зудову С.Г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... (л.д. 12-13).
Из копии домовой книги ... следует, что Тагин Е.В., Дата рождения внесен в карточку регистрации Дата (л.д. 14-15).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом указано, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Кроме того, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Учитывая пояснения истца, суд приходит к выводу о том, что фактически между сторонами был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования (ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку на получение собственником платы за пользование ответчиком спорным жилым помещением истец в суде не ссылался.
В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик совместно с собственником спорного жилого помещения никогда не проживал, общее хозяйство с ним не вел, в спорное жилое помещение не вселялся.
Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвержден в судебном заседании свидетелями В. и Д. которые показали, что проживают по соседству с Зудовым С.Г. В жилом помещении проживает только Зудов С.Г. и члены его семьи.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик отказался от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением. Следовательно, он не приобрел каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещении, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст. 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Тагина Е.В. Дата рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия Тагина Е.В., Дата рождения, с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней.
Судья
Машинописный текст решения изготовлен судьей в совещательной комнате.
Судья