о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

Дело № 2–157/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 марта 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Сурниной А.М.,

с участием представителя истца Кириленко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириленко А.П. к Администрации ..., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственными имуществом ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является:

· жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками ...;

· земельный участок с кадастровым номером # площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ....

Кириленко А.П. обратился в суд с иском к Администрации ..., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственными имуществом ... о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска представитель истца пояснила суду, что спорное недвижимое имущество было унаследовано матерью истца – К. после смерти его отца –И.., последовавшей Дата. Мать истца фактически приняла наследство, так как осталась проживать в доме после смерти мужа, пользовалась домом и земельным участком. После смерти матери, последовавшей Дата, истец принял наследство: он взял себе оставшиеся после матери вещи (телевизор, холодильник), ухаживал за огородом, стал проживать в доме, производить посадки и собирать урожай, осуществлял текущий ремонт дома, а в декабре Дата истец зарегистрировался в доме по месту постоянного жительства. В Дата истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде акций _ и получил такое свидетельство. Других наследников нет, поскольку брат истца – С. умер Дата. После смерти брата никто прав на наследство не заявлял. Просит признать право собственности на спорное недвижимое имущество в судебном порядке, так как полагает, что спорное недвижимое имущество принадлежало матери истца на праве собственности после смерти мужа (отца истца) и подлежит включению в состав наследства.

Представители ответчиков – Администрации ... и ТУ Росимущества ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус П., Нижнетагильский отдел Управления Росреестра ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона №137-ФЗ от 25.10.2001года «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из договора от Дата следует, что земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ..., был предоставлен в бессрочное пользование И..

Как видно из свидетельства о праве собственности на землю # от Дата приусадебный земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: ..., был передан в собственность И.. Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата #.

Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельный участок с кадастровым номером #, предназначенный под жилую застройку индивидуальную, имеет площадь 1200 кв.м без установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, числится в индивидуальной собственности И. с Дата.

Из выписки из технического паспорта усматривается, что по состоянию на Дата жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками под ..., построенный в Дата, числится в собственности И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома, удостоверенного Первой ... ГНК Дата, зарегистрирован в ... БТИ Дата.

Из кадастрового паспорта здания видно, что по состоянию на Дата жилой дом #, построенный в Дата по ... в ..., имеет общую площадь 32,9 кв.м.

Из свидетельства о смерти видно, что И. умер Дата.

Таким образом, ко дню смерти И. – Дата спорное недвижимое имущество принадлежало ему на праве собственности.

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2002 года, при наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являлись дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Из свидетельства о браке видно, что И. и К. состояли в зарегистрированном браке с Дата.

Как видно из свидетельства о рождении Кириленко А.П., Дата рождения, является сыном И. и К..

Следовательно, после смерти И. наследниками первой очереди по закону являлись его жена – К. и сын – Кириленко А.П.

В силу абз. 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2002 года, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. При этом в соответствии с абз. 3 ст. 546 ГК РСФСР указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса на запрос суда видно, что после смерти И. было заведено наследственное дело # за Дата, в котором имеется постановление о возмещении расходов К. на похороны наследодателя.

Суд принимает по внимание доводы представителя истца, что после смерти И. фактически приняла наследство только жена – К., поскольку справкой ... территориальной администрации от Дата подтверждено, что И. и К. проживали совместно по адресу: ....

Как видно из свидетельства о смерти К. умерла Дата.

Таким образом, спорное недвижимое имущество находилось во владении и пользовании К. на момент её смерти – Дата.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что К. являясь наследником первой очереди по закону после смерти И. вступила во владение наследственным имуществом, суд считает подлежащими удовлетворению требование истца о включении в состав наследства после смерти К. спорного недвижимого имущества

Как следует из материалов наследственного дела, открытого после смерти К., последовавшей Дата к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын Кириленко А.П. и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из акций ОАО «_», принадлежащих И., умершему Дата, наследником которого являлась жена – К., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Сведения о других наследниках первой очереди по закону, а также нетрудоспособных лицах, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, в материалах дела отсутствуют.

Из справок ... территориальной администрации от Дата видно, что истец с Дата вступил во владение спорным недвижимым имуществом после смерти матери К., производит уплату налогов, ухаживает за огородом, с Дата – зарегистрирован в доме по месту постоянного жительства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом как наследником первой очереди по закону после смерти матери К. должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования, так как истец принял наследство одним из установленных законом способов.

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К., последовавшей Дата, недвижимое имущество:

жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками ...;

земельный участок с кадастровым номером # площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: ....

Признать за Кириленко А.П., Дата рождения, уроженцем ..., право собственности на недвижимое имущество:

жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками ...;

земельный участок с кадастровым номером # площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кириленко А.П. на недвижимое имущество, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества: жилого дома индивидуального типа с хозяйственными постройками ...; земельного участка с кадастровым номером # площадью 1 200 кв.м, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Мотивированное решение суда составлено 5 марта 2011 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Решение вступило в законную силу _____ марта 2011 года.