Дело № 2-231/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 апреля 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В., при секретаре Сурниной А.М., с участием истца Красильникова И.П., представителя истца Кононова Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова И. П. к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении в состав наследства недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Красильников И.П. обратился в суд с иском к Горноуральскому городскому округу о включении в состав наследства после смерти отца П., последовавшей Дата, недвижимого имущества - жилого дома индивидуального типа со вспомогательными постройками по адресу: .... В обоснование иска истец и его представитель суду пояснили, что отец истца – П. являлся собственником земельного участка в .... На этом земельном участке им был построен жилой дом общей площадью 41,4 кв.м и надворные постройки. Право собственности на вновь созданное имущество отец надлежащим образом не зарегистрировал. После его смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В выдаче свидетельства на дом ему было отказано, так как отец не зарегистрировал свое право в установленном порядке. Представитель ответчика – Администрация Горноуральского городского округа, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра ..., извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представило в суд ходатайство, в котором просило рассмотреть дело без участия своего представителя. Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Из акта от Дата # о приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома видно, что комиссия произвела осмотр построенного дома застройщиком П. в ..., на земельном участке площадью 1625 кв.м, предоставленным в собственность (свидетельство на право собственности на землю от Дата #). Застройщик П. построил одноэтажный, однокомнатный бревенчатый дом общей площадью 41,4 кв.м, при нем выстроены надворные постройки: баня, навес, сарай (л.д.14). Постановлением от Дата# главы района муниципального образования «...» утвержден акт Государственной комиссии от Дата # по приемке в эксплуатацию законченного строительством усадебного жилого дома в .... Застройщик П. (л.д.13). На жилой дом, расположенный по ..., # в ... имеется технический паспорт, составленный на Дата. (л.д.17–22). Из свидетельства о смерти видно, что П., Дата года рождения, умер Дата. Родственные отношения между истцом и наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении истца Красильникова И.П., родившегося Дата, отцом которого указан П. (актовая запись от Дата # бюро ЗАГС ...). Как видно из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером # площадью 1654 кв. м, собственником данного земельного участка, расположенного по адресу: ..., предназначенного для индивидуального жилищного строительства, являлся П. Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, выданного нотариусом И. и свидетельства о государственной регистрации права собственности, следует, что истец унаследовал земельный участок с кадастровым номером # площадью 1654 в.м, по адресу: ..., после смерти отца П., умершего Дата. Из постановления нотариуса видно, что Красильникову И.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой ... после смерти П., последовавшей Дата, в связи с невозможностью подтвердить право наследодателя на жилой дом (л.д.15). При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ко дню смерти П. ему на праве собственности принадлежал одноэтажный жилой жом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение) ..., возведенный на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером #. При указанных обстоятельствах требование истца о включении спорного жилого дома в состав наследства после смерти П. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П., последовавшей Дата, жилой дом индивидуального типа со вспомогательными постройками по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения). Мотивированное решение суда составлено Дата. Судья: подпись