Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего ФИО10
при секретаре ФИО4,
с участием адвоката ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением в <адрес> по <адрес> РСО-Алания, обязать УФМС РСО-Алания снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу. Свои исковые требования мотивирует тем, что ему по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес> РСО-Алания. В квартире зарегистрирован он и ответчица ФИО1, которая никогда в ней не проживала, общее хозяйство с истцом не вела. ФИО3 вынужден оплачивать коммунальные услуги и платежи и за ответчицу. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО1 не желает, место нахождения ее не известно.
В судебном заседании ФИО3 поддержал исковые требования, пояснил, что ему по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит <адрес>, <адрес> РСО-Алания. В своей квартире он по просьбе знакомого зарегистрировал ответчицу ФИО1, которая в его квартиру не вселялась, не проживала в ней, не привозила свои вещи, общее хозяйство с ним, истцом, не вела. ФИО3 вынужден оплачивать коммунальные услуги и платежи и за ответчицу, в связи с чем образовалась задолженность по уплате платежей, которая взыскана с него судом. Место нахождения ответчицы ему не известно. Он и его родные пытались выяснить место жительства ФИО1, но им это не удалось. По слухам, она выехала за пределы республики. Просит признать ответчицу не приобретшей право пользования спорной квартирой и обязать УФМС РСО-Алания снять ответчицу с регистрационного учета в <адрес>Б, <адрес> РСО-Алания.
ФИО2 ответчицы адвокат ФИО5 иск не признала, пояснила, что мнение ответчицы ей неизвестно, поэтому она не согласна с исковыми требованиями.
Представитель УФМС <адрес> <адрес> РСО-Алания, надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что истец ФИО3 является собственником однокомнатной <адрес> Северная Осетия-Алания, на что указывает свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 зарегистрирована в квартире собственника ФИО3 с его согласия ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании установлено, что ФИО1 не является и не являлась членом семьи ФИО3, в спорную квартиру не была вселена в установленном законом порядке, не проживала и не проживает в ней, не выполняет обязанностей по договору найма жилого помещения. Об этом свидетельствует совокупность следующих доказательств: показания свидетеля ФИО6 о том, что ФИО3 постоянно проживает в своей квартире один, ФИО1 никогда не видела; свидетеля ФИО7 о том, что ФИО3 в принадлежащей ему квартире живет один; акт о не проживании, составленный главным специалистом АМС <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ФИО8, зарегистрированная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, по указанному адресу не проживает; справка АМС <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что в <адрес> зарегистрирована гр. ФИО11ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживает по указанному адресу.
Изложенное свидетельствует о том, ФИО1 не приобрела права пользования спорной квартирой, регистрация ФИО1 в указанной квартире была формальной. Согласно Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Следовательно, формальная регистрация ФИО1 в <адрес> Северная Осетия-Алания не порождает для ответчицы никаких прав и не является условием реализации права пользования жилым помещением. Кроме того, в силу ст. 3, 6 Закона РФ “ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” граждане РФ регистрируются по месту жительства и обязаны не позднее 7 дней в случае изменения места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства. Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес> не являлась и не является местом жительства ФИО1, сохранение ее регистрации в указанной квартире грубо нарушает Закон РФ “ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, а также права собственника квартиры ФИО3
Исходя из изложенного, ответчицу следует признать не приобретшей право пользования квартирой № в <адрес>-б по <адрес> РСО-Алания и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО1 не приобретшей право пользования квартирой № в <адрес>-б по <адрес> Северная Осетия-Алания.
Обязать отделение УФМС России по РСО-Алания в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ