Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего ФИО10
при секретаре ФИО6,
с участием адвокатов ФИО7, ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1 о признании не приобретшей права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском, в котором просят снять ФИО1 с регистрационного учета в <адрес>Г, <адрес> РСО-Алания.
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с заявлением об изменении исковых требований к ФИО1, в котором просят признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением в <адрес>-Г по <адрес> РСО-Алания, обязать УФМС Пригородного РСО-Алания снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу. Свои исковые требования мотивируют тем, что им на праве личной собственности принадлежит <адрес>Г, <адрес> РСО-Алания, где они зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивают налоги. С их согласия в ДД.ММ.ГГГГ году в квартире зарегистрирована ФИО1, которая никогда не проживала в указанной квартире. Ответчица членом семьи не является, в квартиру не вселялась, совместного хозяйства с ними не вела. В настоящее время место нахождения ФИО1 не известно. Регистрация ответчицы в жилом помещении ограничивает права истцов как собственников квартиры.
В судебном заседании ФИО2 истцов ФИО7 просила признать ответчицу не приобретшей право пользования спорной квартирой и обязать УФМС <адрес> РСО-Алания снять ответчицу с регистрационного учета в <адрес>Г, <адрес> РСО-Алания. Пояснила, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>Г. С их согласия в ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе родственницы в квартире была зарегистрирована ФИО1 Ответчица членом семьи не является, в квартиру не вселялась, совместного хозяйства с собственниками квартиры не вела, вещей ответчицы в квартире не имеется. Регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает права истцов как собственников квартиры, так как им приходится оплачивать за неё платежи. В настоящее время место нахождения ФИО1 не известно, поэтому они не могли предложить ей добровольно сняться с регистрационного учета в их квартире. Просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением в <адрес>-Г по <адрес> РСО-Алания, обязать УФМС <адрес> РСО-Алания, снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
ФИО2 ответчицы адвокат ФИО8 иск не признала, пояснила, что мнение ответчицы ей неизвестно, поэтому она не согласна с исковыми требованиями.
Представитель УФМС <адрес> <адрес> РСО-Алания, надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что истцы имеют право общей долевой собственности на <адрес>Г, <адрес> Северная Осетия-Алания, на что указывают свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которых видно, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежит на праве личной собственности по 1/3 доли <адрес>Г, <адрес> РСО-Алания.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РСО-Алания, <адрес> (<адрес>), <адрес>.
На момент регистрации ответчицы ФИО1 в указанной квартире истцы являлись её нанимателями.
В соответствии с ч. 2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации лишь граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 не является и не являлась членом семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, в спорную квартиру не была вселена в установленном законом порядке, не проживала и не проживает в ней, не выполняет обязанностей по договору найма жилого помещения, не была внесена в договор найма жилого помещения как член семьи нанимателя. Об этом свидетельствует совокупность следующих доказательств: показания свидетелей, рапорт УУМ УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ФИО1, зарегистрированная по адресу: РСО-Алания, <адрес>Г, <адрес>, по указанному адресу не проживает и никогда не проживала, справка АМС <адрес> РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой видно, что ФИО1 в похозяйственных книгах <адрес> Северная Осетия-Алания не значится.
Изложенное свидетельствует о том, ФИО1 не приобрела права пользования спорной квартирой, регистрация ФИО1 в указанной квартире была фиктивной. Согласно Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Следовательно, формальная регистрация ФИО1 в <адрес> Северная Осетия-Алания не порождает для ответчицы никаких прав и не является условием реализации права пользования жилым помещением. Кроме того, в силу ст. 3, 6 Закона РФ “ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” граждане РФ регистрируются по месту жительства и обязаны не позднее 7 дней в случае изменения места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства. Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>Г, <адрес> не являлась и не является местом жительства ФИО1, сохранение ее регистрации в указанной квартире грубо нарушает Закон РФ “ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, а также права собственников квартиры ФИО3, ФИО4, ФИО5
Исходя из изложенного, ответчицу следует признать не приобретшей право пользования квартирой № в <адрес>-<адрес> по <адрес> РСО-Алания и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО11 не приобретшей право пользования квартирой № в <адрес>-Г по <адрес> Северная Осетия-Алания.
Обязать отделение УФМС России по РСО-Алания в <адрес> снять ФИО1 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Алания, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ