РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года с. Октябрьское
Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи С.Н. Джанаевой,
при секретаре З.А. Габуаевой,
с участием адвоката Л.Г.Гецаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4 о прекращении права собственности на жилой дом и признании права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и признать за ФИО4 и его сыном ФИО1 право общей долевой собственности на указанное домовладение.
В судебном заседании представитель истицы ФИО5 ФИО3, действующая на основании доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, уточнила исковые требования и пояснила, что одноэтажный жилой дом, находящийся в <адрес>, общей площадью 234,2 кв.м., был построен на денежные средства в размере 1 197 270 рублей, выделенные МРУ ФМС России вынужденному переселенцу, лишившемуся жилья в результате осетино-ингушского конфликта 1992 года ФИО4 с учетом состава семьи, в которую входил его несовершеннолетний сын ФИО1 Однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником указанного жилого дома является лишь ФИО4 Таким образом, государственная регистрация права на жилой дом ответчика нарушает право несовершеннолетнего ФИО1 на его долю, поскольку это домовладение является общей долевой собственностью в равных долях ответчика и его сына. Просит прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и признать за ФИО4 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
Ответчик ФИО4 исковые требования признал полностью, пояснил, что действительно ему и его несовершеннолетнему сыну ФИО1 была оказана государственная поддержка на строительство жилого дома. По окончании строительства он оформил право собственности на дом на себя как на главу семьи, так как не знал, что 1/2 доли дома необходимо было оформить на сына. Поэтому не возражает, чтобы 1/2 доли жилого дома была оформлена на праве собственности на его сына.
Представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Алания ФИО7, администрации местного самоуправления <адрес> сельского поселения Республики Северная Осетия- Алания ФИО8 и Межрегионального управления ФМС России ( с местом дислокации в <адрес>) ФИО6 - не возражали против удовлетворения иска, поскольку ответчик иск признал, и это обстоятельство не противоречит закону, так как господдержка была оказана не только ответчику, но и его несовершеннолетнему сыну.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Протокола № к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании п. 3 Положения «Об оказании государственной поддержки в жилищном обустройстве вынужденным переселенцам, ли шившимся жилья в результате осетино-ингушского конфликта октября-ноября 1992г.», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями и дополнениями, внесенными По становлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Поста новлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, право на получение государст венной поддержки предоставляется вынужденному переселенцу и членам его семьи, имеющим статус вынужденного переселенца и лишившимся жилья в результате осетино-ингушского конфликта в октябре-ноябре 1992 г., а также их несовершеннолетним детям, состоящим в составе семьи на дату подачи заявления об оказании государственной поддержки.
В судебном заседании установлено, что государственная поддержка была предоставлена ФИО4 на семью, состоящую из двух человек: ФИО4 и его несовершеннолетнего сына ФИО1 На это указывает свидетельство МРУ ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении вынужденному переселенцу, лишившему жилья в результате осетино-ингушского конфликта 1992 года, государственной поддержки, из которого видно, что ФИО4 предоставляется государственная поддержка за счет средств федерального бюджета в размере 1 197 270 рублей на состав семьи: ФИО4 и ФИО1 Следовательно, получателями средств из федерального бюджета на жилищное обустройство и соответственно собственниками приобретенного или построенного жилья должны являться ФИО4 и ФИО1
Между тем, установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом в целом, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>- Алания, <адрес>, является ФИО4
Указанные действия ответчика нарушают ч.ч. 1 и 3 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Таким образом, в результате оказания государственной поддержки у несовершеннолетнего ФИО1 возникло право общей долевой собственности на спорный дом в равных долях (по 1/2 доли) с ответчиком ФИО4, поэтому суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.
Учитывая, что в отношении спорного жилого дома возникло право общей долевой собственности, единоличное право собственности ответчика, прошедшее государственную регистрацию, подлежит прекращению, а государственная регистрация права собственности ФИО4 на указанный жилой дом - признанию недействительной, так как противоречит закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, заявленные в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>.
Признать недействительной регистрацию права собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, <адрес> (запись №).
Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия- Алания в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья