Дело № 2-453/2011

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 года                                                с.Октябрьское

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Магкаевой М.Д.,

при секретаре Малиевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гагиева Алана Юрьевича к Гагиевой Зое Сардионовне о вселении,

                                             у с т а н о в и л:

Гагиев А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Гагиевой З.С. о вселении, где указал, что он является собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>. До декабря 2010 года он проживал в отцовском доме по указанному адресу, однако в связи с болезнью его матери он временно, примерно около месяца, проживал у неё по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В настоящее время он желает вселиться в спорное домовладение, однако ответчица, родственница его умершего отца, которая не имеет никаких прав на спорное домовладение, поменяла замки, пытается вселить в дом квартирантов и препятствует его вселению в него. В результате чего он не может в полном объеме пользоваться своими правами и исполнять обязанности, предоставленные Конституцией РФ и ст. 30 ЖК РФ. Просит вселить его в домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

    В судебное заседание истец Гагиев А.Ю. не явился. Сведениями о том, что неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.

    Представитель истца Гагиева А.Ю. - Афанасьев И.В., действующий по нотариально удостоверенной доверенности № от 15 марта 2010 года заявленные требования поддержал полностью и пояснил, что Гагиев А.Ю. является участником долевой собственности спорного домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.09.2010 года о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №. Гагиев А.Ю. в связи с болезнью матери был вынужден переехать к ней, однако в настоящее время желает вселиться в спорное домовладение, но родственница его умершего отца ответчица по делу - Гагиева З.С. препятствует ему во вселении. В настоящее время проживает на съемной квартире вместе с матерью и иного жилья не имеет. Просит удовлетворить заявление по основаниям, изложенным в нем и вселить Гагиева А.Ю. в жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

    В судебное заседание ответчица Гагиева З.С., а также привлеченные для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования - Гагиева Р.А. и Гагиева Э.Ю. не явились. Возражения относительно заявленного требования суду не представили. Сведениями о том, что неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает. В соответствии со ст. 167 ч.3 и ч.4 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в их отсутствие.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.       

    Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается право собственности Гагиева А.Ю. на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

    Из паспорта и адресной справки усматривается, что истец Гагиев А.Ю. зарегистрирован в спорном жилом доме.

    Справкой № 1758 от 16.03.2010 года АМС Ногирского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания подтверждается факт того, что спорный дом с № 38 был изменен в связи с упорядочением адресного хозяйства на № 34.

    Довод истца Гагиева А.Ю., а также его представителя Афанасьева И.В. о том, что в данном жилом помещении проживает ответчица Гагиева З.С., подтверждается актом о проживании от 10.10.2011 года.

    В данном случае истец как собственник 1/3 доли спорного жилого дома не может пользоваться правами, предоставленными собственнику.

    Поскольку истец Гагиев А.Ю. является собственником 1/3 доли спорного жилого дома, он не может быть лишен права пользования своим жильем, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                    Р е ш и л:

    Иск Гагиева Алана Юрьевича удовлетворить.

    Вселить Гагиева Алана Юрьевича в жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия-Алания в течение 10 дней.

    Судья                                                                               М.Магкаева