Дело № 2-257/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2012 года с.Октябрьское Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Магкаевой М.Д., при секретаре Малиевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-257/12 по иску Губаева Чермена Хетаговича, Губаевой Людмилы Ботазовны в своих интересах, а также в интересах малолетних детей: Губаевой Элины Черменовны и Губаева Тамерлана Черменовича к Арсоеву Роберту Руслановичу, Губаевой Ирине Асланбековне о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Губаев Ч.Х., Губаева Л.Б. в своих интересах, а также в интересах малолетних детей: Губаевой Э.Ч. и Губаева Т.Ч. обратились в суд с указанным выше исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что на основании договора купли- продажи от 22.12.2011 года, они приобрели право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, Ногирская Администрация сельских поселений, <адрес>, однако в данном жилом доме зарегистрированы ответчики Арсоев Р.Р., Губаева И.А., которые правом собственности не обладают, их родственниками не являются, общего хозяйства с ними не ведут, чем нарушают их права собственника. Истцы Губаев Ч.Х. и Губаева Л.Б. в своих интересах, а также в интересах малолетних детей: Губаевой Э.Ч. и Губаева Т.Ч. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, указав, что жилой дом по вышеназванному адресу приобрели в собственность по договору купли-продажи. Губаева И.А. и Арсоев Р.Р. 28.01.2005 года значатся зарегистрированными по ул.Ленина, 184, в с. Ногир. В настоящее время ответчики в указанном жилом доме не проживают, членами его семьи не являются, совместное хозяйство между ними не ведется. Просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета. В связи с неизвестностью места нахождения ответчиков Губаевой И.А. и Арсоева Р.Р. суд в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил им адвоката для представления их интересов. В судебном заседании представитель ответчиков Губаевой И.А. и Арсоева Р.Р. - адвокат Гецаева Л.Г., действующая на основании ордера № 015875 от 03.07.2012 года, исковые требования не признала, просила их отклонить. Представитель УФМС России по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности № от 24.05.2012 года, в адресованном суду отзыве просила настоящее гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, оставив рассмотрение исковых требований Губаевой Ч.Х., Губаевой Л.Б. на усмотрение суда. Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению подлежат по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. В силу ст. 35 Конституции РФ права частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, По сведениям, содержащимся в адресных справках, а также записям в домовой книге ответчики, значатся зарегистрированными в жилом доме по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, Ногирская Администрация сельских поселений, <адрес>. Арсоев Р.Р. с 28.01.2005 года и Губаева И.А. с 04.11.2003 года. Сведениями о том, что ответчики являются членами семьи истцов, новых собственников жилого дома, отсутствуют. Из акта о не проживании от 28.05.2012 года следует, что ответчики Арсоев Р.Р., Губаева И.А. не проживали и не проживают в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13 о том, что ответчики в указанном жилом доме не проживали и не проживают. Членами семьи новых собственников не являются. Таким образом, право пользования указанным жилым помещением прекращено в связи с переходом права собственности к истцам. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право на жилое помещение (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713). На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р е ш и л: Исковые требования Губаева Чермена Хетаговича, Губаевой Людмилы Ботазовны в своих интересах, а также в интересах малолетних детей: Губаевой Элины Черменовны и Губаева Тамерлана Черменовича к Арсоеву Роберту Руслановичу, Губаевой Ирине Асланбековне о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Арсоева Роберта Руслановича, Губаеву Ирину Асланбековну прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, Ногирская Администрация сельских поселений, <адрес>. Снять Арсоева Роберта Руслановича, Губаеву Ирину Асланбековну с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, Ногирская Администрация сельских поселений, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания в 30-дневный срок. Судья М.Д. Магкаева
Губаев Ч.Х., Губаева Л.Б., а также малолетние дети Губаева Э.Ч. и Губаев Т.Ч. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, Ногирская Администрация сельских поселений, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и договором купли-продажи. (л.д.10-15).