Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«01» июля 2010 г. с.Исток
Судья Прибайкальского районного суда Республики Бурятия ________________
_______________________________Ваганова Е.С. единолично_
при секретаре Сальниковой А.В.
рассмотрев в выездном открытом судебном заседании в с. Исток гражданское дело
по иску (заявлению) Селивановой И.А. к Объединению организаций профсоюзов РБ, Санитарно-курортному учреждению профсоюзов «Байкалкурорт» о | |
признании права собственности на жилое помещение, | |
Установила:
Селиванова И.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ... ..., дом Номер обезличен ... на основании ордера б/н от Дата обезличена г., выданного Администрацией курорта «Горячинск» структурного подразделения СКУП РБ «Байкалкурорт». В качестве членов семьи в ордере значатся дети: С.А.А., С.А.А.
Обращаясь в суд, Селиванова И.А. просит признать за ней и ее детьми право собственности на квартиру в ... ..., дом Номер обезличен ....
В судебном заседании Селиванова И.А. изменила требования, просила признать право собственности на квартиру за ней и несовершеннолетними детьми, пояснив, что фактически с детьми проживает по адресу: ... ..., дом Номер обезличен ... с Номер обезличен ... квартира им была предоставлена Администрацией курорта «Горячинск» структурного подразделения СКУП РБ «Байкалкурорт», о чем был выписан ордер. Впоследствии был составлен договор социального найма жилого помещения между ней и курортом «Горячинск», санаторно-курортное учреждение «Байкалкурорт». В договор социального найма в качестве членов семьи были включены дети: С.А.А., С.А.А. На запрос направленный в адрес СКУП РБ «Байкалкурорт» был получен ответ, что являясь балансодержателем, не имеет возражений по поводу возражений по поводу признания права собственности на квартиру. СКУП РБ «Байкалкурорт» является учреждением, образованным профсоюзами в лице ООП РБ. Все имущество находится у СКУП РБ «Байкалкурорт»в оперативном управлении. Согласно справке Гремячинской сельской Администрации, указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Согласно справке, представленной УФРС РБ ..., в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанного жилого помещения отсутствуют какие-либо записи. При этом УФРС отказывается произвести государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, мотивируя тем, что последующее право собственности граждан невозможно зарегистрировать из-за отсутствия регистрации первичного права государственной, муниципальной либо иной собственности. В настоящее время она с несовершеннолетними детьми желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным. Указала и на то, что ранее они участия в приватизации жилых помещений не принимали.
Представитель ООП РБ, СКУП РБ «Байкалкурорт» Макарова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования истца признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требование Селивановой И.А. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу требований ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.
В судебном заседании установлено, что Селиванова И.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ..., ..., дом Номер обезличен ... на основании ордера б/н от Дата обезличена г., выданного Администрацией курорта «Горячинск» структурного подразделения СКУП РБ «Байкалкурорт». В качестве членов семьи в ордере значатся дети С.А.А. (Дата обезличенаг.р.), С.А.А. (Дата обезличенаг.р.). Фактически в спорной квартире заявитель с детьми проживает с 2009 г.
Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., д. Номер обезличен кв.... РБ по состоянию на Дата обезличенаг. в реестре республиканского имущества не значится.
Согласно справке ТУ Росимущества в РБ сведения в реестре федерального имущества об объекте расположенного по адресу ... ..., д. Номер обезличен кв.... РБ, отсутствует, однако отсутствие не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.
Согласно справки, выданной администрацией МО «Гремячинское» сельское поселение недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... ..., д. Номер обезличен кв.... РБ не является муниципальной собственностью.
Согласно справке Прибайкальского филиала АУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ» по данным архива на Селиванову И.А., С.А.А., С.А.А. на территории ... до Дата обезличенаг. недвижимое имущество не зарегистрировано, право приватизации жилых помещений не использовано.
Согласно справки УФРС по РБ в ... сведений на Селиванову И.А., С.А.А., С.А.А. не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав субъектов за период Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. отсутствуют.
Таким образом, Селиванов И.А. и ее несовершеннолетние дети С.А.А., 2003 г.р., С.А.А., 2007 г.р. проживающие постоянно в указанной квартире на основании договора социального найма, зарегистрированные в ней в установленном законом порядке, лишены возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими помещения по причинам, не зависящим от них, что суд считает нарушением прав заявителя.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истицей и ее несовершеннолетними детьми право собственности на занимаемую квартиру, принимая во внимание, что они ранее в приватизации участия не принимали; в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеют, что подтверждается представленными суду справками, выданными ФГУП Ростехинвентаризация» по РБ, сообщениями с Управления Федеральной регистрационной службы по РБ. Кроме того, истица зарегистрирована в квартире в установленном законом порядке. Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанными жилыми помещениями, отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья
Решила:
Признать право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района РБ общей площадью 33,6 кв.м., в том числе жилой 17,8 кв.м. за Селивановой И.А. и ее несовершеннолетними детьми С.А.А., Дата обезличена г.р., С.А.А., Дата обезличена г.р. в равной долевой собственности.
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ Прибайкальский отдел для сведения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: верно: