решение от 01/07/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» июля 2010 г. с.Исток

Судья Прибайкальского районного суда Республики Бурятия ________________
_______________________________Ваганова Е.С. единолично_

при секретаре Сальниковой А.В.

рассмотрев в выездном открытом судебном заседании в с. Исток гражданское дело

Установила:

Иванова Н.П. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ..., дом Номер обезличен ... на основании ордера, выданного Администрацией курорта «Горячинск» структурного подразделения СКУП РБ «Байкалкурорт». В качестве членов семьи в ордере значится его сын: Иванов К.А.

Обращаясь в суд, Иванова Н.П. просит признать за ней и ее сыном право собственности на квартиру в ..., дом Номер обезличен ....

В судебном заседании Иванова Н.П. требования поддержала и пояснила, что фактически проживает по адресу: ..., дом Номер обезличен ... с 2007 ... квартира ей была предоставлена Администрацией курорта «Горячинск» структурного подразделения СКУП РБ «Байкалкурорт», ордер был выписан на Иванову Н.П. Впоследствии, был составлен договор социального найма жилого помещения между Ивановой Н.П. и курортом «Горячинск», санаторно-курортное учреждение «Байкалкурорт». В договор социального найма в качестве членов семьи были включены ее сын: Иванов К.А. На запрос направленный в адрес СКУП РБ «Байкалкурорт» был получен ответ, что являясь балансодержателем, не имеет возражений по поводу возражений по поводу признания права собственности на квартиру. СКУП РБ «Байкалкурорт» является учреждением, образованным профсоюзами в лице ООП РБ. Все имущество находится у СКУП РБ «Байкалкурорт» в оперативном управлении. Согласно справке Гремячинской сельской Администрации указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Согласно справке, представленной УФРС РБ ..., в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанного жилого помещения отсутствуют какие-либо записи. При этом УФРС отказывается произвести государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, мотивируя тем, что последующее право собственности граждан невозможно зарегистрировать из-за отсутствия регистрации первичного права государственной, муниципальной либо иной собственности. В настоящее время она желают воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным. Указала и на то, что ранее она и ее сын участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Представитель ООП РБ, СКУП РБ «Байкалкурорт» Макарова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования истца признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требование Ивановой Н.П. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.

В судебном заседании установлено, что Иванова Н.П. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ..., дом Номер обезличен ... на основании ордера, выданного Администрацией курорта «Горячинск» структурного подразделения СКУП РБ «Байкалкурорт». В качестве членов семьи в ордере значатся сын Иванов К.А. (Дата обезличенаг.р.). Фактически в спорной квартире заявитель проживает с 2007 г.

Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилое помещение, расположенное по адресу: ..., д. Номер обезличен кв.... РБ по состоянию на Дата обезличенаг. в реестре республиканского имущества не значится.

Согласно справке ТУ Росимущества в РБ сведения в реестре федерального имущества об объекте расположенного по адресу ..., д. Номер обезличен кв.... РБ, отсутствует, однако отсутствие не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.

Согласно справки, выданной администрацией МО «Гремячинское» сельское поселение недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., д. Номер обезличен кв.... РБ не является муниципальной собственностью.

Согласно справке Прибайкальского филиала АУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ» по данным архива на Иванову Н.П., Иванова К.А. на территории ... до Дата обезличенаг. недвижимое имущество не зарегистрировано, право приватизации жилых помещений не использовано.

Согласно справки УФРС по РБ в ... сведений на Иванову Н.П., Иванова К.А. не могут быть представлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав субъектов за период Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. отсутствуют.

Таким образом, Иванова Н.П., Иванов К.А. проживающие постоянно в указанной квартире на основании ордера, зарегистрированные в ней в установленном законом порядке, лишены возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими помещения по причинам, не зависящим от них, что суд считает нарушением прав заявителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за заявителем и ее сыном право собственности на занимаемую ими квартиру, принимая во внимание, что они ранее в приватизации участия не принимали; в собственности другие жилые помещения, необходимые для их постоянного проживания не имеют.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья

Решила:

Признать право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... района общей площадью 30,1 кв.м., в том числе жилой 16,7 кв.м. за Ивановой Н.П. и ее несовершеннолетним сыном Ивановым К.А,, Дата обезличена г.р. в равной долевой собственности.

Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ Прибайкальский отдел для сведения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья: верно: